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€490.000

Codice annuncio: 36681001-117
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 6 vani /250 mq a Bitritto

Via Enrico Berlinguer

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Classe energetica: B - EPgl,nren: 49,80 kWh/m² - Le case hanno sempre storie da raccontare.

La mia è una bellissima storia iniziata appena nove anni fa, quando sono stata sapientemente costruita per essere la casa di chi desidera vivere in totale indipendenza e tranquillità, circondato dal verde e con il privilegio di una bella piscina.

Sono ubicata a Bitritto, in via Berlinguer, in una zona semicentrale composta da ville di recente realizzazione, in contesto signorile e ben curato.

Nel progettarmi hanno utilizzato le più moderne tecniche costruttive, curando la comodità, la confortevolezza degli spazi e la luminosità degli ambienti: quanto è importante per te vivere in una casa accarezzata dalla luce naturale?
Sono la casa giusta per te che desideri vivere nell'agio, che ami accogliere amici e parenti, che sogni di veder correre a piedi nudi sull'erba i tuoi bambini mentre giocano con il loro amico a quattro zampe.
Sai che bello organizzare momenti felici in giardino, sorseggiando un drink dopo un tuffo in piscina?
Riesci a immaginare le serate invernali davanti al camino?

Ti racconto come sono.
Totalmente circondata da un curato giardino impreziosito da una piscina di 10 mt, sono una villa unifamiliare disposta su due superfici oltre ad una mansarda con affaccio su un'ampia terrazza.
Entrando percepisci subito la mia eleganza, ti accolgo in un ampio e comodo ingresso che ha una funzione di filtro e dal quale si dipartono gli accessi alla zona giorno e alla zona notte.
La zona giorno è molto ampia e luminosa e lo spazio è organizzato in un ambiente unico suddiviso in cucina a vista con grande penisola, zona living attrezzata per la conversazione davanti al camino o per la visione della TV, studio, lavanderia e bagno.
La zona notte è composta da tre camere da letto progettate come delle vere e proprie suite, tutte dotate di bagno e cabina armadio.
In mansarda puoi trovare una quarta camera da letto con bagno e cabina armadio, con affaccio sull'ampia terrazza.

Le mie rifiniture sono di ottimo livello, sono dotata di impianti a norma di ultima generazione e di sistema antintrusione.

Quando tornerai a casa potrai parcheggiare comodamente all'interno della proprietà nella zona carrabile.
Saprò accoglierti come meriti, ti aspetto!

SCHEDA TECNICA
Pavimenti in gres porcellanato, controsoffittatura con faretti a led, infissi a taglio termico antintrusione, cancellate di protezione a scomparsa, zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto canalizzato di raffrescamento, impianto Dolby atmos, impianto fotovoltaico da 6 KW, impianto d'allarme.
Classe energetica B.

Superficie coperta mq 250
Giardino mq 500
Terrazza mq 100
Piscina
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
1
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
250
Anno Costruzione:
2011
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Semi abitabile
Bagni:



Oltre S.r.l
Via Giovanni Amendola, 104
Bari - 70126

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