IMMOBILE IN VENDITA

Nel XIX secolo in Contrada Cervarolo, sorse la costruzione di questa suggestiva e tradizionale residenza indipendente tipica delle famose masserie disseminate tra i poggi della meravigliosa Valle d'Itria insieme a lamie e trulli, classiche costruzioni a secco di questo territorio, che rimane certamente tra le località più ambite della nostra splendida Puglia. Questi luoghi hanno ereditato il nome dalla densa concentrazione di cervi che vivevano i boschi di queste colline (appunto Cervarolo).

A soli 6 km dal centro storico di Ostuni questo antico casale ripensato oggi come caratteristica dimora indipendente, sorge tra distese di coltivazioni di ulivi secolari, vigneti, mandorleti, orti e imponenti masserie e incantevoli trulli.

L'immobile in oggetto è costituito da due corpi di fabbrica così divisi: il primo posto ad un piano rialzato, rispetto al giardino, destinato ad abitazione composto da n.2 vani più zona living con cucina a vista e bagno con scala in pietra che porta al lastrico solare. Ed un altro corpo di fabbrica, distaccato dal primo, posto al piano terra adibito a dependance, costituito da due stanze e bagno. Inoltre arricchiscono funzionalmente la proprietà alcuni ripostigli pertinenziali posti in giardino, ed un tradizionale forno in pietra con cielo a cupola. In uno dei ripostigli citati è presente un ulteriore camino in pietra che in passato era utilizzato come cucina esterna all'abitazione.

Ad accoglierci alla proprietà vi è uno splendido viale alberato con piante autoctone su un gradevole declivio, di sera interamente illuminato e suggestivo, che termina al cancello di ingresso del piazzale antistante l'abitazione. Il suddetto viale si allarga davanti al cancello di ingresso lasciando così sufficiente spazio per parcheggiare la propria auto.

Il giardino della residenza ha un'ottima metratura per accogliere arredi da giardino e per godere di questo splendido spazio sia nelle giornate miti di primavera che nelle splendide, fresche e stellate sere d'estate.

La proprietà si compone inoltre di un fascia di terreno pertinenziale di circa 570 mq a pochi metri dall'abitazione, dove eventualmente ci sarebbe la possibilità di realizzare un'area di parcheggio per i nostri ospiti, nonchè di un'ulteriore spazio da dedicare al posizionamento di una piscina con servizi annessi in modo da poter godere di relax immersi in un'oasi tra natura e storia.

L'immobile è stato naturalmente oggetto di una totale ristrutturazione con ulteriori interventi di restauro e recupero di dettagli architettonici originali come volte ed architravi in pietra che sono stati riportati alla luce ridonandogli la grazia e l'eleganza di un tempo. Anche tutti gli infissi sono stati sostituiti e implementati con sistemi di protezione in ferro coerenti con un design contemporaneo ma con note di una manifattura più tradizionale.
Sono stati previsti interventi di ristrutturazione integrale di protezione ai solai di copertura, sia dell'abitazione che della dependance, oltre all'installazione di climatizzatori a pompa di calore. Gli immobili godono ovviamente della presenza di due camini in pietra originale per poter essere utilizzati nelle stagioni con clima più rigido, rendendo ancor di più accogliente e confortevole il soggiorno in questa splendida dimora.

L'intera proprietà esternamente è stata fornita di impianto di illuminazione per poter allestire cene all'aperto e godere assieme a familiari ed amici di allentare i ritmi della quotidianità cittadina e rigenerarsi in mezzo alla natura.
La sua strategica ed ottimale posizione dal punto di vista geografico da la possibilità di raggiungere comodamente numerose località di interesse storico e naturalistico come appunto Ostuni, Locorotondo, Cisternino, Alberobello, Martina Franca, e molte tra le spiagge più ricercate del litorale adriatico.

Per venirci a vivere o per passarci le vacanze o magari per una soluzione di tipo ricettivo, facendo un vero e proprio salto nel passato immersi tra natura e antica storia è certamente un investimento eccezionale.