IMMOBILE IN VENDITA

€365.000

Codice annuncio: 70831
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 4 vani /195 mq a Trani (zona Capirro)

via Turrisana

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Foto 1/1

"CAPOLAVORO EDILIZIO" nelle immediate vicinanze del centro abitato, ville di nuova costruzione, dislocate su 2 livelli, composte da: ingresso in zona living, cucina, 3 comodi vani letto, doppi servizi. giardino pertinenziale esterno con posto auto. - Le ville saranno costruite in classe energetica NZEB, DOVE l’obiettivo dell’efficienza energetica è prioritario: La nzeb è la più efficiente in assoluto, sono edifici ad energia quasi zero capaci di provvedere da sè alla produzione di energia sono certificate livello 3 del Protocollo Itaca della Regione Puglia dal punto di vista della sostenibilità ambientale - Tale obiettivo è raggiunto con un sistema ben preciso e articolato di soluzioni tecniche: 1) un involucro edilizio (murature esterne, infissi e frangisole) molto ben coibentato in maniera da ridurre al minimo lo scambio termico con l’esterno sia durante il periodo invernale sia durante quelle estivo. 2) le ville saranno dotate poi di un’impiantistica all’avanguardia: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico posto sulla falda esposta a sud-est per la produzione di energia elettrica, il tutto gestito da un sistema domotico che coordina tutti gli impianti facendoli dialogare tra loro. 3) Le ville sono infine dotate di una capiente vasca di accumulo delle acque piovane, che vengono utilizzate per l’irrigazione del bel giardino di cui dispongono. Di conseguenza la casa così concepita è “tutta elettrica” perché si produce autonomamente quasi tutta l’energia di cui ha bisogno, sfruttando l’energia solare che è fonte rinnovabile salvaguardando l’ambiente nella maniera più sostenibile possibile.
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
su piu' livelli (tot. piani 1)
Numero locali:
4 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
195
Superficie esterna (mq):
280
Esposizione:
Tripla
Posti auto:
2 posti auto di proprietà privata
Anno Costruzione:
2022
Giardino:
Privato
Situazione immobile:
In costruzione
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Bagni:
2
Ascensore
NO
Classe Energetica:
Certificazione in fase di valutazione
Veranda
Balcone



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VIA DALMAZIA14-16
Trani - 76125

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