IMMOBILE IN VENDITA

€135.000

Codice annuncio: 20031118-46
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 4 vani /119 mq a Cassano delle Murge

VIALE DELLE PRIMULE

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VILLA ANGOLARE INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE
VIALE DELLE PRIMULE , 60/B.

Cerchi una villa immersa nel verde ? Vuoi vivere giornate in completa tranquillità, a pochi passi dalla foresta di Mercadante ,senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato?
Ebbene l'hai trovata all'interno del curatissimo complesso residenziale "Il Quadrifoglio" vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all'interno del villaggio "Quadrifoglio con servizio di portineria e guardiania H.24 un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l'anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti.
La villa angolare disposta su un unico livello a piano terra con accesso indipendente ci colpisce prima ancora di varcare il cancelletto esterno, a partire per la cura dei particolari ,dal rivestimento del prospetto murario esterno in pietra , e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale tutto pavimentato si può ammirare la siepe laterale e il giardino angolare di proprietà esclusiva di circa 650 Mq circostante i lati sud, est e nord già piantumato e in presenza di alberi dal fusto alto, da alberi di frutta e da preziose piante che valorizzano il grande giardino davvero invitante già dotato di corpi illuminanti, impianto di irrigazione automatico e una casetta in legno utilizzata come deposito attrezzi da giardinaggio in presenza di una fontanina dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale .
Osservando la villa dall'esterno non si può fare a meno di notare l'eccellente stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la recente ristrutturazione compresa l'impermeabilizzazione totale del terrazzino.
Apriamo il portoncino d'ingresso blindato e all'interno ci accoglie una casa già arredata termoautonomo completamente ristrutturata con pavimentazione in gres effetto pietra rustico composta da un ampio soggiorno conversazione con caminetto angolare e rivestimento frontale in legno lucido, in diretto collegamento convivono la zona pranzo e cucina zona fuochi completo di elettrodomestici ,con affaccio diretto sul patio interno in presenza di altri tre piccoli vani utilizzati come zona lavanderia ,ripostiglio e vano caldaia a gas per il riscaldamento autonomo il tutto circondato dal restante giardino con alberi . Tornando nel soggiorno dal disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale, cameretta ragazzi e cameretta studiolo con pavimentazione in tutti gli ambienti Parquet in teak massello e un bagno arredato con sanitari a terra e box doccia con rivestimenti in ceramica a listoni grandi e termoarredo a parete verticale di colore bianco.
Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres di colore chiaro effetto pietra, porte interne in legno noce , infissi in legno douglass con vetrocamera completi di zanzariere, persiane esterne in materiale legno douglass, tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione sia estiva che invernale, impianto di riscaldamento termoautonomo la cucina completa di elettrodomestici e tutti gli impianti esistenti sono a norma certificati
Il patio esterno merita una particolare attenzione non solo per la sua bellezza e le sue dimensioni, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla.
Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l'auto nel viale interno esclusivo della villa.
Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis,e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante comprensivo dell'arredamento interno.

Quattro buoni motivi per vivere in questa villa:

1. Location "niente male";

2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato;

3. Parcheggio auto interno;

4. Prezzo interessante.


SCHEDA TECNICA

Sup cop. Mq. 93
Sup. Patio esterno Mq. 25
Sup.Patio interno Mq. 20
Sup giardino Mq.650
Tot sup com Mq.119
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
Piano terra
Numero locali:
4 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
119
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Spese :
€80
Bagni:
1



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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