IMMOBILE IN VENDITA

€154.000

Codice annuncio: 8943
In Vendita
Residenziale / Turistico

RIFINITO 3 VANI

VIA ENRICO DALFINO

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Vendita appartamenti Nuovo San Paolo Bari
3 Vani e Accessori con Box Auto e Posto Auto in Via Enrico Dalfino
Metratura: 88 Mq circa di coperto e 18 Mq circa di scoperto

Descrizione: Al Nuovo San Paolo la zona retrostante di Via Troccoli / Chiesa San Gabriele. A ridosso della Statale Modugno/Bitonto/Palese, appartamento luminoso con doppia esposizione. Nelle vicinanze alcune attività commerciali di prima necessità e non molto distante da P.zza Europa con tutte le altre attività di uso quotidiano.

L’immobile affaccia sul Parco naturale di Lama Balice. Se vuoi saperne di più su Lama-Balice clicca su questo link https://www.parcolamabalice.it/

Nelle vicinanze fermata Amtab e due stazioni della Metrò (San Gabriele e Cittadella) che conducono alla Stazione centrale di Bari entro 15 minuti anche con tappe intermedie nella città.

La costruzione è dell’anno 2001. Tra le ultime costruzioni ad avere ambienti interni all’abitazione squadrati è un soffitto alto m 2,90. La disposizione interna è quella classica degli appartamenti moderni e quindi con la zona giorno avanti, il corridoio che disimpegna gli ambienti e la zona notte dietro. Il tutto “condito” da due balconi di cui uno molto ampio fronte Lama Balice e l’altro interno in corrispondenza della Matrimoniale.

Composizione: Ingresso soggiorno a vista, corridoio, cucina abitabile e stanzetta (tutti con accesso su ampio balcone terrazzato fronte Lama Balice). Bagno con vasca, ripostiglio e matrimoniale con accesso altro balcone con ripostiglio in anticorodal.
motivi per comprarla:

Ha la doppia esposizione con un balcone terrazzato ed è luminosa e ventilata;
E’ una costruzione del 2001 ed è stata concepita come la “casa comoda” con gli ambienti nelle giuste proporzioni a differenza delle nuove costruzioni successive (a partire dal 2006 in poi) dove gli ambienti sono piccoli;
La scala è composta da 21 appartamenti e l’impresa ha badato a combinare nel miglior modo numero di condomini e comodità delle abitazioni;
Non solo posto auto ma anche box auto per poter stivare quante più cose possibili che altrimenti in casa non troverebbero posto;
L’appartamento è ad un piano intermedio ed è protetto da tutti e 4 i lati: sopra, sotto, a destra e sinistra;
Dopo le nuove costruzioni nei pressi dell’ospedale, le costruzione del Nuovo San Paolo sono le più recenti in ordine di tempo al Quartiere San Paolo;
E’ un “vero” trivani con tanto di salone e cucina e non come quelli moderni che hanno soggiorno con lato cottura;
Non c’è il caos della Cecilia o di zone più movimentate del quartiere;
Non è un trivani delle popolari che costa meno ma ha 50 anni e spesso neanche l’ascensore;
Gli stabili sono distanti tra di loro in modo tale che permette ad ogni singolo appartamento di godere di luce e aria;
Poche dei tuoi amici e parenti che hanno comprato casa, possono vantarsi di avere box e posto auto;
Ottimo rapporto Qualità/prezzo;
L’acquisto di questa casa, appaga il senso di “completezza” di cui sentite il bisogno come famiglia anzichè sentirsi “arrangiati”;
Una casa con tutti i comfort a partire dal balcone terrazzato per finire al ripostiglio;
Nessuno dei vostri conoscenti potrà rinnegare che avete fatto un ottimo acquisto;
Da persona lungimirante quali siete, avete pensato anche alla comodità dei vostri figli se li avete o comunque quando arriveranno;
Farete un figurone quando nelle caldi sere d’Estate inviterete i vostri amici per una cena sul balcone terrazzato di casa vostra;
Apparirete più rispettabili agl’occhi degl’altri perchè capaci di fare un acquisto “come si deve”;
La casa esprimerà perfettamente la vostra personalità e la “dimensione sociale” che volete raggiungere;
Potrete apprezzare la perdita a vista d’occhio del vostro affaccio esterno soprattutto al calar del buio e vedere tutte le luci dei paesi limitrofi in lontananza;
Non perdere ulteriore tempo a vedere case con un prezzo “improbabile”;
Potreste spendere meno ma rischiereste di comprare case vecchie e scomode.
Tipologia:
Appartamento
Piano:
3 (tot. piani 8)
Numero locali:
3 vani
Stato:
Buono
Superficie (mq):
90
Superficie esterna (mq):
18
Esposizione:
Doppia
Posti auto:
1
Anno Costruzione:
2001
Situazione immobile:
Libero subito
Riscaldamento:
Autonomo
Classe Energetica:
E
Cortile
Balcone
Parcheggio privato



QUALITA' CASA
via val d'aosta, 2
Bari - 70132

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