IMMOBILE IN VENDITA

€255.000

Codice annuncio: Cassano/Santeramo
In Vendita
Residenziale / Turistico

Casa indipendente di 6 vani /300 mq a Cassano delle Murge (zona Strada provinciale 236 Cassano-Santeramo)

Strada provinciale 236 Cassano-Santeramo n.c.

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Foto 30/32 - Planimetria Casa Primo Piano e Mansarda.

Foto 31/32 - Deposito

Foto 32/32 - Depositi Attrezzi e conigliera e pollaio

Sp. 236 Cassano-Santeramo Proponiamo in vendita Villa/Casa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato , e tranquillo , ma non distante dal centro abitato e dai servizi.
La Villa insiste su un appezzamento di terreno di 20.000 mq. (2 ettari) agricolo coltivato con Ulivi, Mandorli, Vigneti , ed Ortaggi.
Completano la proprietà 2 costruzioni adibite a depositi e/o dispensa autorimessa rispettivamente da 140 mq. e 30 mq. Ca

Gli impianti Tecnologici installati abbastanza recentemente rendono l'immobile energeticamente indipendente ed economico nella gestione della stesso. Infatti un termo camino provvederà ad alimentare l'impianto autonomo di riscaldamento, ed un impianto con pannelli solari "fotovoltaico con accumulo" potenza 10 Kw provvederà a dare elettricità e forza motrice tutta la casa . Lo stesso impianto fotovoltaico garantisce una rendita annua di almeno 5.000 euro annui .

L'immobile è cosi disposto :

Ingresso alla proprietà con ampio e antistante giardino curato con aiuole ad alberi :
- Piano Rialzato 120 mq. ca
Patio coperto con ingresso alla Villa nella zona living ,
Salone ,
Cucina Abitabile con Termo camino,
Bagno con Box doccia ,
Camera Matrimoniale ,
Camera Ospiti,
- Piano 1° Mansardato con altezza abitabile mq. 80 ca,
1 Vano Open- Space doppia esposizione con terrazzo esterno a livello e balcone interno,
attualmente con tre posti letto.
1 Bagno con Vasca ,
- Piano S1 Tavernetta 120 mq. a grezzo

Completano la proprietà
2 Costruzioni adibite a deposito attrezzi /autorimessa rispettivamente da 140 mq. e 30 mq.


Alcuni Buoni Motivi per acquistare questo immobile :
Location riservata e tranquilla,
Ampia metratura (possibilità di abitarci di due piccoli nuclei familiari),
Economia di Gestione (Termo camino e Fotovoltaico),
Rendita di circa 5.000 euro Fotovoltaico,
Possibilità di trasformazione immobile in attività ricettiva,
20.000 mq. di terreno agricolo con varie colture,
Possibilità di accedere agli eco-bonus sisma bonus per eventuali lavori di ammodernamento,
Ottimo Rapporto mq./richiesta prezzo,

Allaccio a pozzo artesiano e fossa imof.

Libero al rogito.

Tipologia:
Casa indipendente
Piano:
su piu' livelli (tot. piani 3)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Buono
Superficie (mq):
300
Superficie esterna (mq):
20000
Esposizione:
Quadrupla
Posti auto:
Più Posti Auto
Anno Costruzione:
80
Giardino:
Privato
Situazione immobile:
Libero al rogito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Bagni:
2
Ascensore
NO
Classe Energetica:
Certificazione in fase di valutazione
Salone
Cortile
Camino
Veranda
Ripostiglio/dispensa
Balcone
Terrazzo
Parcheggio privato
Cantinola



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