IMMOBILE IN VENDITA

€175.000

Codice annuncio: 8559
In Vendita
Residenziale / Turistico

Lacalendola costruzioni Bari San Paolo Trivani con box auto

Via francesco eugenio silvestri 29b

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San Paolo Lacalendola Trivani con box auto
3 Vani e Accessori con Box Auto 25 Mq
Metratura: 80 Mq (circa) di coperto + 20 Mq di balcone chiuso e 6 Mq di scoperto

Descrizione: Casa nei pressi dell’Ospedale del San Paolo e nel fabbricato PIU’ RECENTE (Costruzione 2012) della Zona nuova: “Borgo San Nicola” (Lacalendola).

Punto ottimale per raggiungere la zona Industriale e di quì la Tangenziale e il centro cittadino così come Palese, Modugno, San Girolamo, Aeroporto ecc…

Appartamento Costruzione 2012 mai abitato prima del 2016 (data dell’acquisto e della RISTRUTTURAZIONE).

Trivani a piano alto con doppia esposizione con vista panoramica e vista mare. Ben disposto, LUMINOSO e VENTILATO.

Composizione: Ingresso in soggiorno a vista con accesso su balcone terrazzato esterno (lato Sud), disimpegno, bagno con vasetteria sospesa e box doccia, cameretta e matrimoniale.

Cucinotto con accesso su balcone esterno double face all’occorrenza: può essere balcone con le tende-veranda aperte, Tinello con le tende-veranda chiuse. Oltre essere zona lavanderia.

Ampio box auto a piano S1 (si accede con ascensore) di 25 Mq.

informazioni utili:

- RISTRUTTURATO TOTALMENTE nel 2016;
- Balcone interno con mansarda e all’occorrenza si chiude con le tende veranda trasformandolo in parte interna dell’abitazione e non più esterna;
- Zona lavanderia sul balcone interno; sia per le stoviglie che per gli indumenti;
- Cucinotto adibito solo a cucinare;
- Zona Pasti o sul balcone verandato oppure nel soggiorno;
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaie centralizzate che incrementano l’efficienza dei consumi e diminuiscono i costi in bolletta.

Motivi per acquistarla:
- I tuoi amici, parenti e conoscenti, si complimenteranno con te e tua moglie per l’ottimo acquisto: Una casa ristrutturata da 5 anni, uno stabile 2012 (il più recente costruito sul quartiere) e quando parleranno di voi, penseranno che siete persone in gamba che sanno spendere bene il proprio denaro.
- Acquistare una casa a queste cifre importanti al quartiere NON E’ DA TUTTI anzi… è per pochi.
- Quanti appartamenti così si trovano sul quartiere? Converrai con me pochi: la zona più recente del quartiere e nello stabile migliore.
- Moderna e di gusto che “ringiovanisce” anche chi l’acquista.
- In condizioni ottimali che non sentirai il bisogno di ristrutturarla per almeno 15/20 anni.
- Comoda, ben disposta, “baciata” dal Sole e ventilata. Una casa che porta salute.
- Un BEL CAPITALE tra le mani che conserva il suo valore anche in caso di rivendita.
- Un’importante EREDITA’ per i tuoi figli che un domani vi ringrazieranno per la vostra lungimiranza.
- Una casa che rappresenta una rivincita per te e la tua famiglia. Uno smacco per chi ha sempre pensato che non foste persone all’altezza.
- Le pareti NON DISPERDONO sia il caldo che il fresco allegerendo anche le bollette.
- Non perderai il sonno per eventuali lavori condominiali di manutenzione dello stabile improvvisi e che generano discussioni nel condominio.
- Una casa su misura della famiglia e della donna moderna che ha poco tempo perchè sempre impegnata.
- Sistema con caldaia centralizzata: ti dà l’autonomia del riscaldamento autonomo e la condivisione condominiale dei costi in bolletta più leggeri della media.
- La tua auto sarà al sicuro nel box anzichè per strada alla mercè di farabutti che te la rigano.
- Nel box oltre all’auto c’è sufficiente spazio per oggetti e mobìli vari.
- Nel caso adottassi un cagnolino, potrebbe correre all’impazzata e scodinzolare sull’aerea di campagna antistante il fabbricato. Sarà una festa per lui uscire ogni volta e te nè sarà grato comportandosi bene in casa.
Tipologia:
Appartamento
Piano:
9 (tot. piani 9)
Numero locali:
3 vani
Stato:
Ristrutturato
Superficie (mq):
80
Superficie esterna (mq):
26
Esposizione:
Doppia
Posti auto:
1
Anno Costruzione:
2012
Situazione immobile:
Libero subito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Cucinotto
Spese :
€82
Bagni:
1
Ascensore
SI
Classe Energetica:
D
IPE:
72.07 KWh/m²
Salone
Veranda
Balcone
Condizionatore
Parcheggio privato



QUALITA' CASA
via val d'aosta, 2
Bari - 70132

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