IMMOBILE IN VENDITA

€570.000

Codice annuncio: 20031103-76
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 6 vani /293 mq a Polignano a Mare (zona San Vito)

Via Contrada Madonna di Grottole - Neapolis

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VILLA POLIGNANO A MARE COMPLESSO NEAPOLIS
A soli 1.500 metri dalla spiaggia di Cala San Giovanni raggiungibile anche in bici, a circa 1.900 dal Porto Turistico Cala Ponte Marina ed a soli 2,5 chilometri dal centro storico di Polignano a Mare, proponiamo in vendita una villa di pregio inserita nel nuovo complesso residenziale Neapolis, in prossimità del Parco Archeologico Madonna di Grottole. Più precisamente la nostra villa si trova nella parte alta del complesso, in posizione riservata a garanza della massima privacy. Varcato il cancelletto esterno colpisce subito l'armonia del grande giardino, il profumo di zagare e la variopinta fioritura delle piante da frutto a cornice di monumentali carrubi ed ulivi secolari. E poi il grande patio coperto per godersi il fresco della sera o gustosi barbecue con gli amici. Ciò che sorprende è la comoda abitabilità interna che consente di ospitare nella massima autonomia anche due famiglie grazie agli ampi spazi articolati su due livelli.
Al piano terra troviamo un grande living con attrezzatissima cucina a vista, il disimpegno con 1 bagni e 2 camere da letto. Al piano seminterrato accessibile anche dall'esterno, grandi vetrate illuminano la zona giorno con angolo cottura e poi dal disimpegno l'accesso alla zona notte con 3 camere da letto e 2 Bagni.
Davvero eccellenti le rifiniture con pavimentazione in listoni di parquet iroko massello, porte in masso di rovere con inserti in vetro Garofoli, rivestimenti bagno di pregio con box doccia in cristallo e sanitari di design. Per quanto riguarda gli impianti segnaliamo la presenza della climatizzazione estiva, il riscaldamento autonomo a gas, l'impianto elettrico a norma, l'illuminazione del giardino e l'impianto di irrigazione computerizzato alimentato da una riserva idrica di raccolta dell'acqua piovana di 5.000 litri.
È molto importante sottolineare che sono presenti arredi realizzati su misura e mobili che resteranno in dotazione alla villa che può accogliere nella massima comodità fino a 12 posti letto. Da sottolineare l'eccellente redditività della casa anche in formula b&b.
SCHEDA TECNICA
Superficie piano terra mq 134
Superficie piano seminterrato mq 134
Superficie patio mq 62
Superficie giardino mq 750
Totale superficie commerciale mq 293

PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA
1. Per la posizione in prossimità della meravigliosa Polignano a Mare ed a soli 20 minuti d'auto da Bari
2. Perché è perfetta, completamente arredata e pronta per essere goduta
3. Perché in caso di mancato utilizzo può generare una rendita importante"
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
2 (tot. piani 2)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
293
Anno Costruzione:
2011
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Bagni:
3



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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