IMMOBILE IN VENDITA

€435.000

Codice annuncio: 20031002-3264
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 4 vani /249 mq a Noicattaro

Via Dogali-Parco Glicine

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Classe energetica: A4 - "VILLA FAMILY STRADA TORRE A MARE NOICATTARO – PARCO GLICINE

Come dovrebbe essere la villa ideale?
Bella, comoda, funzionale, tecnologica, ben costruita e soprattutto sicura.
Lo stile architettonico ha un piacevole gusto contemporaneo che ben si sposa con le eccellenti prestazioni in tema di risparmio energetico. Siamo nella zona residenziale migliore di Bari, lungo la costa sud, in via Dogali in prossimità della stazione di Torre a Mare.
Al piano terra un bel soggiorno con maxi vetrate scorrevoli che dialogano con il giardino circostante, che in continuità propone una luminosa cucina ed il bagno ospiti.
Al primo piano la zona notte con due camere da letto, bagno e suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Al piano tavernetta, lavanderia, palestra ed una grande sala hobby da godere con gli amici illuminata da una grande vetrata affacciata su un patio ipogeo. I materiali di finitura sono sicuramente uno dei punti di forza, tra cui segnaliamo: pavimenti interni in gres di grande formato, rivestimenti dei bagni di pregio, pavimentazione esterna antiscivolo, infissi termici ad elevate prestazioni con vetri basso emissivi, portone blindato di accesso, sanitari sospesi, interruttori, prese elettriche e predisposizione domotica BTicino, pannelli fotovoltaici alimentano la pompa di calore per la produzione di acqua calda e la climatizzazione invernale. Il giardino di circa 500 metri ha una dimensione ideale in cui si garantisce la piantumazione di un ulivo secolare. Trattandosi di una proprietà che si rivolge ad un pubblico esigente, l'impresa consente la massima personalizzazione della villa con un taglio prettamente sartoriale che consente ancora oggi di definire la distribuzione interna ed i materiali di finitura di maggiore gradimento, con consegna entro 10 mesi dal preliminare.
È importante sapere che il complesso è servito da fermata del metrò di superficie per il collegamento bus privato con il centro città, la stazione e l'aeroporto.
SCHEDA TECNICA

Superficie pianoterra e primo piano mq 166
Superficie tavernetta mq 87
Superficie patio mq 45

Superficie giardino mq 573

Totale Superficie commerciale mq 249"
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
2
Numero locali:
4 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
249
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Bagni:
3



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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