IMMOBILE IN VENDITA

€348.000

Codice annuncio: 36681004-15
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 6 vani /253 mq a Bari - Carrassi (zona Carrassi)

via Giuseppe Marinaccio

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Classe energetica: F - L'indipendenza è il valore aggiunto, come la connotazione di eccellente investimento, di questo immobile.


Proponiamo in vendita un' interessante proprietà con accesso indipendente, giardino circostante e possibilità di progetto di comodo parcheggio privato, in zona signorile e strategica della città, ricca di servizi, nei pressi del Parco 2 Giugno e delle Università.


Questo ampissimo appartamento a piano rialzato è circondato da giardino ed ha due accessi, da via Toma e da via Marinaccio.


Entrando nell'appartamento dall'ingresso padronale lato via Toma, ci accoglie un ampio atrio a sinistra del quale troviamo un salone doppio dotato di ben tre finestre e abbellito da un imponente camino.

Ritornando nell'atrio troviamo il secondo ingresso con accesso da portone lato via Marinaccio, e proseguendo lungo la planimetria la cucina abitabile, i due bagni, il ripostiglio e le quattro camere, due delle quali affacciano su un ampio patio coperto.

L'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione, pertanto la distribuzione degli spazi può essere modificata e personalizzata.
Il potenziale di questa casa è notevole:
- può essere perfetta per chi desidera abitare in grandi spazi ed avere perfino uno studio all'interno della propria abitazione usufruendo del doppio accesso;


- può rappresentare un eccellente investimento per chi desidera intraprendere un'attività di Bed&Breakfast;
- può accogliere una soluzione di mini appartamenti da locare a studenti o ad uso transitorio.



Fa parte della proprietà una terrazza di 60 mq circa accessibile mediante una scala esterna posizionata sul lato destro del giardino.


A completamento dell'immobile abbiamo ben 2 cantine di 56 mq e 10 mq rispettivamente e possibilità di realizzare 2 posti auto sulla base di un progetto già abbozzato.

SCHEDA TECNICA:

mq commerciali 253
mq interni 224
Riscaldamento centralizzato
Terrazza mq 60 circa
Giardino mq 160
Tipologia:
Appartamento
Piano:
piano rialzato (tot. piani 5)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Parzialmente Ristrutturato
Superficie (mq):
253
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Centralizzato
Cucina:
Abitabile
Spese :
€200
Bagni:
2
Ascensore
SI



Oltre S.r.l
Via Giovanni Amendola, 104
Bari - 70126

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