IMMOBILE IN VENDITA

€410.000

Codice annuncio: V000083
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 5 vani /270 mq a Bari - Japigia (zona GIARDINI D'ORIENTE)

Via Gentile 94

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RIFINITA VILLA CON GIARDINO ANGOLARE:
In contesto assolutamente signorile, alle porte di Bari, all'interno un Parco condominiale, di recente realizzazione, attrezzato e ben abitato denominato "Giardini D'Oriente", disponiamo di una bellissima Villa con ampio giardino angolare attrezzato.

L'immobile, di c.ca 270 mq interni è disposto su tre livelli,ed è assolutamente ben distribuito e presenta delle rifiniture di altissimo pregio e impianti tecnologici di ultima generazione.

La Villa è caratterizzata da due accessi autonomi, sia pedonale che carrabile e un locale garage di c.ca 20mq al piano seminterrato.

Attualmente divisa in due unità abitative autonome, internamente, al piano terra è presente l'ingresso dove entrando ci si presenta un luminoso salone doppio ben disimpegnato dalla zona pranzo. La cucina, naturalmente abitabile, ha accesso all'ampio giardino caratterizzato da una zona pranzo allestita in veranda esterna con gradevolissima vista del verde circostante. Sono presenti inoltre due camere da letto, 2 bagni e ripostiglio.

Al primo piano mansardato, al quale ci si accede per mezzo di una scala dalle generose dimensioni, è stata realizzata una suite matrimoniale con un ampio bagno e ben due terrazzi.

Infine nella zona tavernetta, molto grande, è stata ricavata una seconda unità abitativa di c.ca 80mq con ingresso indipendente. Internamente si compone da salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio.

Dal punto di vista rifiniture è indiscutibile la qualità e il gusto con la quale è stata impreziosita la villa, infatti i pavimenti sono in Parquet, le porte tutte in legno massello e i bagni con sanitari sospesi. Sono presenti lavori di controsofittatura. L'immobile è completo d'impianti di sicurezza tra cui allarme, cancellate tipo ASLIM e videosoveglianza. Gli impianti elettrici ed idraulici sono norma di legge oltre che una serie di accorgimenti che rendono la villa davvero funzionale.

Il tutto appare razionalmente distribuito e ben proporzionato nelle dimensioni complessive ed in quelle dei singoli vani.

La Villa è caratterizzata da un bellissimo giardino angol,are di c.ca 300mq ben curato con zone piantumate completo d'impianto d'illuminazione. Sempre la zona esterna presenta coperture in legno tipo gazebo, barbecue con angolo cottura.

Infine il Complesso, totalmente recintato, presenta zona parcheggi per gli ospiti, impianto di video sorveglianza, ampi viali e zone a verde.

Nota importante è la collocazione geografica dell'immobile. Lo stesso è situato alle porte della zona Nord della città adiacente il Quartiere Japigia ove sono presenti diversi complessi residenziali. Nelle vicinanze è inoltre presente la nuova sede della Regione Puglia e tutti gli accessi alle primarie reti stradali della città.

IMMOBILE ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!!
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
su piu' livelli (tot. piani 3)
Numero locali:
5 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
270
Superficie esterna (mq):
300
Esposizione:
Doppia
Posti auto:
4
Anno Costruzione:
2007
Giardino:
Privato
Situazione immobile:
Libero al rogito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Spese :
€70
Bagni:
>3
Ascensore
NO
Classe Energetica:
Certificazione in fase di valutazione
Sala da pranzo
Salone
Cortile
Camino
Veranda
Soppalco
Ripostiglio/dispensa
Balcone
Terrazzo
Sistema di allarme
Condizionatore
Parcheggio privato
Cantinola
L' AGENTE IMMOBILIARE SECONDO Homedreams



Homedreams srl
VIA PASUBIO 179
Bari - 70124

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