IMMOBILE IN VENDITA

€270.000

Codice annuncio: 8033
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 6 vani /300 mq a Binetto (zona STAZIONE)

VIA STAZIONE

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Villa bifamiliare Binetto
Villa da 8 vani e Accessori con Posto Auto e Giardino
Metratura: 290 Mq di coperto e 200 Mq di scoperto

Descrizione: A Binetto sulla strada che conduce alla Stazione di Binetto, Villa composto da due unità abitative di 150 Mq l’una. Punto che permette di raggiungere la S.Statale 96 per Bari, poi Grumo Appula, Palo del Colle, Bitetto, Modugno ecc…

In una zona di ville singole leggermente in periferia di Binetto stesso. Contesto silenzioso e tranquillo lontano dal traffico e dal tram tram cittadino.

La Villa è composta da un 5 vani a piano rialzato e 3 vani più ampia tavernetta a piano S1. Un giardino di mq 200 circa con una rampa e il passo carrabile per parcheggiare l’auto all’interno. Oltre un ampio terrazzo di 145 Mq.

La costruzione è degl’anni 80 circa e si presenta in buone condizioni. Ci sono due ingressi uno “condominiale” e l’altro dal lato giardino / cortile. L’esposizione è tripla.

Le due unità abitative hanno entrambe un proprio subalterno e sono già predisposte e autonome l’una dall’altra.

Immobili già LIBERI e con consegna chiavi al rogito.

Composizione:

Piano Rialzato: Ingresso in ampio corridoio, tinello con cucinotto, 4 camere da letto, Salone e bagno. balcone prospicente il giardino e rampa di scala che da accesso all’ingresso pedonale fronte strada. Mq 150 di coperto

Piano Seminterrato: Ingresso in corridoio con accesso in ampia tavernetta di mq 60 circa con camino. 3 camere da letto, due bagni e un vano tecnico. Mq 140 circa

Piano Terra: Giardino / Cortile “condominiale” con cancelletto pedonale e altro cancello “condominiale”. Posto auto con ingresso carrabile. Mq 200 circa

Terrazzo: Ampio terrazzo con accesso da scale “condominiali” di Mq 145 circa
informazioni utili:

Si può usufruire del bonus del 110%;
Documentazione immobile in regola e conforme;
Villa libera sin da subito;
Entrambi i livelli sono adatti per famiglie numerose anche con 3/4 figli e quindi ognuno ha i suoi spazi e gustarsi anche la possibilità di “stare soli” nella propria stanza senza l’ingombro di qualcun’altro;
Camere ampie, alte e squadrate dove qualsiasi tipologia di mobilio trova spazio;
Il terrazzo è a sua volta edificabile e si può realizzare un altro piano;
Possibilità di realizzare uno splendido roof garden;
Il giardino permette anche di possedere uno/due cani;
Puoi tenere all’interno del cortile anche motori, motorini e biciclette;
Possibilità di sfruttare il cancelletto pedonale per creare due ingressi distinti e separati;
Data la grandezza delle abitazioni, si può adibire una stanza ad ufficio/ambiente di lavoro sfruttando l’essenza dello smart working;
Villa adatta a due famiglie in linea retta (esempio papà, mamma e figlia con la sua famiglia oppure fratelli ecc…)



Tipologia:
Appartamento
Piano:
su piu' livelli
Numero locali:
Più vani
Stato:
Discreto
Superficie (mq):
300
Superficie esterna (mq):
200
Esposizione:
Doppia
Posti auto:
1
Giardino:
Privato
Situazione immobile:
Libero subito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Bagni:
3
Classe Energetica:
Certificazione in fase di valutazione
Sala da pranzo
Salone
Balcone
Terrazzo
Parcheggio privato
Cantinola



QUALITA' CASA
via val d'aosta, 2
Bari - 70132

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