IMMOBILE IN VENDITA

€85.000

Codice annuncio: 20031118-42
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 3 vani /90 mq a Cassano delle Murge

Via Delle Magnolie

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VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE
Via DELLE MAGNOLIE , 35/C.

Cerchi una villa immersa nel verde ? Vuoi vivere giornate in completa tranquillità, a pochi passi dalla foresta di Mercadante ,senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato?
Ebbene l'hai trovata all'interno del curatissimo complesso residenziale "Il Quadrifoglio" vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all'interno del villaggio "Quadrifoglio con servizio di portineria e guardiania H.24 un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l'anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti.
La villa disposta su un unico livello a piano terra con accesso indipendente ci colpisce prima ancora di varcare il cancelletto esterno, a partire per la cura dei particolari ,dal rivestimento del prospetto murario esterno in pietra , e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale tutto con prato all'inglese si può ammirare la siepe laterale e il giardino di proprietà esclusiva di circa 700 Mq circostante i lati sud, est e nord già piantumato e in presenza di alberi dal fusto alto, da preziose piante che valorizzano il grande giardino circondati da un manto erboso davvero invitante già dotato di corpi illuminanti, impianto di irrigazione automatico e in presenza di una fontanina dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale .
Osservando la villa dall'esterno non si può fare a meno di notare l'eccellente stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la recentissima ristrutturazione compresa la copertura totale del terrazzino in ardesia. Apriamo la porta d'ingresso e all'interno ci accoglie una casa già arredata completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica composta da un comodo soggiorno conversazione con caminetto centrale e rivestimento in pietra lucida, in diretto collegamento convivono la zona pranzo e cucina zona fuochi completo di elettrodomestici con affaccio diretto sul patio interno pavimentato e circondato dal restante giardino con manto erboso e alberi dove non poteva mancare la comodità di un gazebo e un barbecue in muratura con annesso vano ripostiglio e legnaia. Tornando nel soggiorno dal disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con sanitari a terra e box doccia con rivestimenti in ceramica chiara.
Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro a listoni grandi, porte interne in legno douglass, infissi termici in Pvc con vetrocamera e apertura a vasistas completi di zanzariere, persiane esterne in materiale anticorodal, e tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione sia estiva che invernale, la cucina completa di elettrodomestici ad incasso e tutti gli impianti esistenti sono a norma. Il patio interno merita una particolare attenzione non solo per la sua bellezza e le sue ampie dimensioni, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla.
Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l'auto nel viale interno esclusivo della villa.
Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis,e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante comprensivo dell'arredamento interno.

Quattro buoni motivi per vivere in questa villa:
1. Location "niente male";

2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato;

3. Parcheggio auto interno;

4. Prezzo interessante.


SCHEDA TECNICA

Sup cop. Mq. 58
Sup. Patio esterno Mq. 20
Sup.Patio interno Mq. 25
Sup giardino Mq.650
Tot sup com Mq.90
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
Piano terra
Numero locali:
3 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
90
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Spese :
€80
Bagni:
1



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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