IMMOBILE IN VENDITA

€360.000

Codice annuncio: 20031083-186
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 5 vani /205 mq a Bari - Japigia (zona Japigia)

Golden Park

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Classe energetica: A1 - NUOVISSIMA VILLA BIFAMILIARE VIA GENTILE COMPLESSO GOLDEN PARK BARI
Design, Luce, Colore, Spazio e Sostenibilità sintetizzano in modo efficace questa dimora davvero trendy!
La villa in città è il sogno di tutti e chi ce l'ha difficilmente la vende soprattutto in questo periodo, in cui tutti abbiamo compreso l'importanza di uno spazio esterno privato da godere in serenità con i propri cari.
Siamo nella zona residenziale più bella di Japigia tra il bellissimo Palazzo della Regione Puglia ed il nuovo quartiere Sant'Anna, con la comodità impagabile di avere a due passi l'imbocco della tangenziale.
Il nostro complesso è recintato e ben abitato, la proprietà che proponiamo si articola su due livelli: al piano terra varcando la soglia di casa troviamo il soggiorno con accesso diretto al patio, la cucina elegante ed abitabile divisa da una maxi porta a scrigno di vetro e poi a seguire il disimpegno da cui si accede al bagno ed a due comode camere da letto; al piano tavernetta troviamo un maxi soggiorno con angolo cottura separato espazi adeguati per garantire momenti di relax in famiglia e poi il bagno al piano, la lavanderia ed una camera da letto, di qui si accede anche al box auto pertinenziale. Le condizioni generali sono eccellenti precisando che la costruzione è dell'anno 2016.
INTERNI: le finiture hanno un gusto sobrio ed elegante e si nota la qualità dei materiali. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi esterni sono ad alto isolamento termico in pvc con vetrocamera, le porte interne sono laccate bianche, il pavimento al piano terra è in parquet, mentre la tavernetta ha il pavimento in gres porcellanato effetto parquet, i bagni dai colori chiari hanno rivestimenti in ceramica. Il riscaldamento è autonomo a gas e c'è la possibilità di gestire i due livelli in autonomia. Tutte le finestre sono munite di zanzariere, le persiane sono blindate e la sicurezza è garantita da inferriate antisfondamento tubolari.
IMPIANTI: La villa è già provvista di impianto solare termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria, gli impianti elettrico, idrico, sanitario e gas sono a norma. Inoltre è presente un efficiente impianto di allarme volumetrico e perimetrale a cui si aggiunge la videosorveglianza.
POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e strategico perché come già accennato in prossimità dell'uscita Japigia della tangenziale
PERTINENZE: posto auto scoperto e box auto
Le spese condominiali davvero contenute ammontano a soli € 30/mese
La proprietà è pervenuta per compravendita; ciò rende molto facile l'accesso al mutuo per chi compra
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta piano terra e tavernetta mq 180
Superficie patio mq 96,10
Superficie box mq 39
Superficie giardino mq 135,32
Totale superficie commerciale mq 205 circa

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. L'ottimo stato della villa pronta per essere abitata senza costose opere di ristrutturazione
2. La superficie comoda ideale per una famiglia
3. L'impagabile vantaggio dell'indipendenza
4. la possibilità di ospitare anche due nuclei familiari nella massima indipendenza
5. Gli spazi verdi circostanti
6. la vicinanza al mare
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
2
Numero locali:
5 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
205
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Spese :
€30
Bagni:
2



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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