IMMOBILE IN VENDITA

€3.650.000

Codice annuncio: 20031115-30
In Vendita
Residenziale / Turistico

Palazzo / Stabile/6595 mq a Bari - Libertà (zona Libertà)

Via Battaglia Di Monte Lungo

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EDIFICIO CIELO TERRA VIA BATTAGLIA DI MONTELUNGO ANGOLO VIA NAPOLI - BARI

In posizione strategica tra via Napoli ed il nuovo Ponte Adriatico proponiamo in vendita un intero fabbricato dotato di un importante area esterna pertinenziale, sviluppato su sei piani fuori terra. L'edificio nato negli anni settanta con solide strutture portanti in cemento armato è stato utilizzato da sempre come centrale telefonica e magazzino, e dal 1° gennaio 2021 risulta vuoto e libero
Le superfici a disposizione partono dal piano terra e raggiungono il quinto piano a cui si aggiunge il lastrico solare praticabile al sesto piano che dispone anche di una utile superficie aggiuntiva allo stesso livello.
La struttura dell'edificio, la sua pianta regolare, le grandi campate, il carico strutturale per piano, l'altezza dell'interpiano, l'autonomia su quattro lati, lo rendono idoneo a molteplici usi, sia con destinazione terziaria, che commerciale, anche in locazione, a cui oggi si aggiunge la possibile valorizzazione ad uso residenziale, sia attraverso un'operazione di svuotamento e riconversione in appartamenti, che di demolizione e ricostruzione con incremento volumetrico ed accesso a tutte le agevolazioni fiscali in vigore.
È importante sottolineare la qualità della posizione e le potenzialità della zona, interessata in questo momento da importanti interventi di riqualificazione e rigenerazione urbana.

SCHEDA TECNICA
Superficie esterna pertinenziale recintata mq 1320
Superficie piano terra……..mq 1067
Superficie piano primo…….mq 1067
Superficie piano secondo..mq 1067
Superficie piano terzo……..mq 1067
Superficie piano quarto……mq 1067
Superficie piano quinto……mq 1067
Superficie piano sesto……..mq 193

Totale superficie commerciale dell'Asset mq 6595,00.
Alla proprietà si accede solo per appuntamento.
Per tutti gli interessati è disponibile tutta la documentazione tecnica ed amministrativa sulla proprietà, il dossier sarà consegnato solo dopo un appuntamento di prequalificazione
Tipologia:
Palazzo / Stabile
Piano:
4
Stato:
Da ristrutturare
Superficie (mq):
6595
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Nessuno
Riscaldamento:
Centralizzato
Cucina:
Abitabile



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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