IMMOBILE IN AFFITTO

€580

Codice annuncio: 20031109-26
In Affitto
Commerciale / Industriale

Immobile/118 mq a Corato

Via Modigliani

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Locale commerciale con 3 ingressi. Via Amedeo Modigliani, 22-24-26. Corato. Nella zona residenziale tra Via Lago Baione e Via Belvedere, nei pressi della nuova fermata della Stazione Bari-Nord ovvero a 100 metri da V.le Ombrone ed a soli 100 metri dall'ampliamento dell'Istituto Federico II Stupor Mundi, proponiamo in affitto un locale commerciale di recente costruzione, con 3 ingressi, bagno con doccia e cortile condominiale. Al locale si accede dalla strada principale di via Modigliani da 2 ingressi fronte strada e da un ingresso nel cortile privato. Grazie alle 3 vetrine il locale al suo interno è molto luminoso durante tutto l'arco della giornata. Lo spazio si presta ad essere idoneo a qualsiasi tipo di uso, che può variare dall'ufficio al negozio, fino al laboratorio. Ideale la posizione sia per il grande transito, sia per la presenza di famiglie di target medio alto. Strategica inoltre è la vicinanza non solo alle numerose attività commerciali della zona, quanto alla fermata della Bari-Nord e alle Scuole Superiori, in grado di offrire un flusso di utenza consistente e qualificato. L'immobile è stato costruito con tecnologia antisismica, le porte e le finestre sono in anticorodal. La distribuzione interna è davvero comoda e funzionale grazie alla forma rettangolare. Doppia esposizione a Nord ed a Ovest. Quota condominiale € 20,00/mese.


SCHEDA TECNICA
Superficie Mq 118
Consistenza Mq 106
Altezza interna Mt. 3,90
Palazzina di 4 piani
Cat. Catastale C/1
Classe energetica G EPgl,nren 46,46 kwh/m³ anno


5 Validi motivi per prendere in locazione questo locale commerciale:

1 Tre ingressi di cui due fronte strada, per un'ottima visibilità;
2 Il contesto di grande qualità;
3 Le potenzialità della zona in continua crescita;
4 Altre attività commerciali nelle vicinanze;
5 Facilità di parcheggiare nelle vicinanze.
Tipologia:
Immobile
Piano:
Piano terra (tot. piani 4)
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
118
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Assente
Cucina:
Abitabile
Spese :
€20
Bagni:
1
Classe Energetica:
G



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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