IMMOBILE IN VENDITA

€360.000

Codice annuncio: 20031115-16
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 6 vani /230 mq a Bari - Poggiofranco (zona Poggiofranco)

via Generale Dalla Chiesa

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Classe energetica: Non Disponibile - Una opportunità da non perdere…

#Appartamento di ampia superficie con due porte di ingressi, due camere matrimoniali, tre bagni, due posti auto al coperto, due posti auto scoperti, una cantina e soprattutto una unità facilmente frazionabile in due#.
A Bari, nel quartiere Poggiofranco, in via Generale Dalla Chiesa n.10 B, in una zona residenziale signorile e tranquilla, nel complesso "Parco Melissa, proponiamo in vendita appartamento in buono stato di 7 vani e con doppia esposizione, al 1° piano su 4 con ascensore; in un edificio in buono stato con due posti auto e una cantinola al piano interrato e due posti auto scoperti nel recinto condominiale.

Interno: l'appartamento, con sup. comm. di 230 mq, è composto da: salone doppio con affaccio sul recinto condominiale attraverso un balcone, soggiorno pranzo, cucinino con vano lavanderia, quattro camere da letto di cui due matrimoniale (una con bagno in camera) tutte con affaccio grazie ad un secondo e terzo balcone, un secondo e terzo bagno dotati di vasca e box doccia, un comodo ripostiglio e due corridoi che separano la zona giorno da quella notte.

L'esterno: lo stabile si presenta in discrete condizioni così come il portone e l'androne.

Pertinenze: abbiamo due posti auto coperti e una cantinola (di circa 30 mq) tutti al piano interrato; invece assegnati, si dispone di due posti auto scoperti nel recinto condominiale.

Rifiniture: Le due porte d'ingresso sono blindate, gli infissi esterni sono in anticorodal; le porte interne sono in legno; il pavimento interno, nella zona notte così come nel corridoio, è in marmo veneziano chiaro.

Sono presenti condizionatori inverter e zanzariere in tutte le stanze.

Tende da sole sui balconi.

Impianto di riscaldamento di tipo autonomo e con due attacchi

L'esposizione è doppia, ovvero est-ovest ed ovest-est.

Spese condominiali mensili di euro 140,00.

La costruzione è del 1989.

Stabile dichiarato abitabile dal Comune di Bari il 29/8/1989.

Rendita Catastale dell'appartamento euro 1368,61.

La piena proprietà è pervenuta per compravendita.

Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento:

1) La zona è residenziale e tranquilla, e il complesso è ricco di comodità e in particolare di spazi verdi;

2) I due comodi posti auto coperti (il n. 84 e il n.85) di pertinenza al piano interrato e i due scoperti (il n. 33 e il n.34) assegnati nell'area condominiale;

3) Un appartamento generoso nelle dimensioni che può essere tranquillamente frazionato e questo per come è disposto al suo interno (l'unità nasce dall'acquisto di due appartamenti uniti fra loro), perché ovviamente dispone di due ingressi (dotate di porte corazzate), perché dispone ben tre bagni, due camere da letto matrimoniale, due posti auto coperti al piano interrato e due posti auto al piano terra nell'aerea condominiale.

Riepilogo Superfici
Superficie Calpestabile interna mq 175
Superficie Balconi mq 70
Superficie Posti auto coperti mq 23
Superficie Cantinola mq 29
Superficie Commerc.: (175x1,10 + 70 x0.33 + 23 x0.35 + 29 x0.2) = 229,45 mq
Tipologia:
Appartamento
Piano:
1 (tot. piani 4)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Buono
Superficie (mq):
230
Anno Costruzione:
1989
Giardino:
Comune
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Cucinotto
Spese :
€140
Bagni:
3
Ascensore
SI



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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