IMMOBILE IN VENDITA

€258.000

Codice annuncio: 6535
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 6 vani /230 mq a Gioia del Colle

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Villa unifamiliare composta da: P.s. Ampia tavernetta con camino; P.T. soggiorno a vista con angolo cottura con affaccio su un‘ampia veranda, salone, camera da letto e bagno; P.1° camera da letto matrimoniale, camera da letto e predisposizione 2° bagno. Giardino piantumato e frutteto di 10.000 mq. ca.
L’immobile è in ottimo stato di manutenzione. Termo camino, infissi in P.V.C doppio vetro, zanzariere, persiane, soppalchi in legno di castagno francese, aria condizionata, allarme, parquet nella zona notte, cotto nella zona giorno e tavernetta. Giardino piantumato interamente circondato da tipici muretti a secco e recintato, cono frutteto, fiorente pineta, il tutto illuminato e recitanto su tutti i fronti. La superficie del giardino consente la costruzione di un ulteriore superficie di circa 80mq., nonché l'installazione di una piscina.
Classe energetica in fase di ottenimento.
L’immobile si trova in una posizione strategica, a 2 km dal centro abitato, su strada provinciale di facile accesso al casello autostradale.
La villa è adatta sia all'uso abitativo che per attività di ristorazione, commerciali, bed&breakfast possibilità di finanziamenti aggevolati per dette attività
E' situata in ottima posizione geografica, Gioia del Colle si trova in un territorio collinare a circa 30 minuti d'auto dalle seguenti località: Bari, meta di numerosi pellegrini russi devoti a San Nicola, Matera famosa per i suoi Sassi patrimonio dell' UNESCO.
A circa 45 minuti d'auto è possibile raggiungere facilmente le note località marittime come Ginosa e Castelleneta Marina situate nel versante ionico, oppure Polignano a Mare, Monopoli, Savelletri sul litorale adriatico, ed ancora a 15 minuti d'auto si può arrivare alle conosciutissime località di Castellana Grotte, Alberobello e Valle d'Itria.
Ulteriori informazione, foto, planimetrie e documentazione catastale sono disponibili presso la nostra sede, sita in Conversano alla via Gaetano Salvemini, 36. Oppure potete contattarci al numero 080.495.04.19 sarete ricontattati al più presto da un nostro operatore.
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
su piu' livelli (tot. piani 2)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
230
Superficie esterna (mq):
10000
Esposizione:
Quadrupla
Posti auto:
Posto auto
Anno Costruzione:
2000
Giardino:
Privato
Situazione immobile:
Libero subito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Angolo cottura
Bagni:
1
Ascensore
NO
Classe Energetica:
Certificazione in fase di valutazione
Cortile
Camino
Veranda
Ripostiglio/dispensa
Balcone
Sistema di allarme
Condizionatore
Cantinola



Cupersanum di Giacomo Carso & c sas
VIA GAETANO SALVEMINI 36
Conversano - 70014

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