IMMOBILE IN VENDITA

€89.000

Codice annuncio: 5484
In Vendita
Residenziale / Turistico

Attico / Mansarda di 2 vani /50 mq a Bari - San Paolo (zona Giudice di psce)

Via Giuseppe Mirizzi 34

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San Paolo Giudice di pace attico Bivani
Bivani con terrazzo di 70 Mq e Posto Auto
Metratura: 50 Mq di coperto e 70 Mq di scoperto

Descrizione: Immobile all’ingresso del San Paolo e di preciso l’edificio del “Giudice di Pace”. Zona molto servita dai mezzi pubblici come metrò e autobus per raggiungere il centro. Collegata molto bene con le arterie stradali che conducono all’Aeroporto, Palese, San Girolamo, Tangenziale ecc… Con diverse attività commerciali di prima necessità nelle vicinanze ma anche vicino agli ipermercati.

L’immobile è situato in un punto ottimo per raggiungere il centro velocemente e rispetto ad altre zone del San Paolo, potrebbe far risparmiare fino a 10 minuti “saltando” diversi semafori e traffico.

Lo stabile appena ristrutturato dall’esterno, è munito di due ascensori e tre piani interrati tra i quali il piano con il posto auto.

La casa è un Attico al 12° piano. Ideale per un single e per una coppia “in rampa di lancio” che cerca una soluzione in piena indipendenza, carina, atipica e che è proporzionata alla propria capacità di spese e tenore di vita.

Questo attico è particolare perchè essendo l’unica soluzione abitativa al suo piano (e quindi non avendo altre case sul pianerottolo), fa vivere la sensazione di essere in una casa indipendente all’interno di un condominio. Quasi un paradosso.

Questa caratteristica consente anche di non udire i classici rumori che si sentono sul pianerottolo di altri condomini che vanno via, schiamazzi, urla, porte che si chiudono, bimbi che strillano, radio ad alto volume, dialoghi indesiderati ascoltati ecc…

L’abitazione ha delle caratteristiche di una casa “smart” nel senso che è piccola e pratica. Veloce da pulire e riordinare, con una confortevole zona giorno, la cucina piazzata in un punto strategico, bagno e matrimoniale. Non ha punti “morti” e non sfruttati. Adatta a chi è immerso nel lavoro e negli impegni tutto il giorno e quando torna, non deve “smenarsi” a risistemarla.

Composizione: Ingresso in Soggiorno a vista con accesso su attico esterno di 70 mq circa con tettoia in legno nella fascia centrale e casetta a mò di ripostiglio. Corridoio/disimpegno, lato cottura, bagno con doccia e Camera da letto.

“Il piatto forte” di questa abitazione è l’attico. Dove si gode una vista meravigliosa che sovrasta la città e si scorge tanto blu scuro e cioè il mare. La tettoia in legno oltre dare refrigerio nelle ore estive più calde della giornata, è un’ottima protezione contro le piogge e gli agenti atmosferici.

Se sei (o siete) una persona che ama la compagnia, ama invitare gli amici per fare un pò di baldoria senza che nessuno venga a suonarti alla porta per gli schiamazzi. Ama godersi il fresco serale dopo una serata estiva rovente e stare con gli amici a cenare, sorseggiare e ridere, allora non te fartela sfuggire!!!

Faresti scoppiare di invidia molti amici pronti a fare carte false pur di avere una casa così che, data la particolarità della tipologia, è assolutamente difficile da trovare anche altrove.

In ultimo ma non meno importante, con il nuovo bonus ristrutturazione al 110% (praticamente gratis), potresti rivestire l’abitazione con i cappotti esterni che fanno bene il proprio dovere sia l’estate che l’inverno migliorando l’efficientamento energetico della casa e il comfort della stessa.
Tipologia:
Attico / Mansarda
Piano:
>10
Numero locali:
2 vani
Stato:
Buono
Superficie (mq):
50
Superficie esterna (mq):
70
Esposizione:
Esterna
Posti auto:
1
Anno Costruzione:
1993
Situazione immobile:
Libero subito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Angolo cottura
Spese :
€12
Bagni:
1
Ascensore
SI
Classe Energetica:
G
Sala da pranzo
Ripostiglio/dispensa
Terrazzo
Condizionatore
Parcheggio privato


QUALITA' CASA

QUALITA' CASA
via val d'aosta, 2
Bari - 70132

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