IMMOBILE IN VENDITA

€425.000

Codice annuncio: V000071
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 5 vani /275 mq a Bari - Japigia (zona REGIONE PUGLIA)

VIA GENTILE 94

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LUSSUOSA E RIFINITA VILLA CON GIARDINO

In contesto assolutamente signorile, alle porte di Bari, all'interno un Parco condominiale, di recente realizzazione, attrezzato e ben abitato denominato "Giardini D'Oriente", disponiamo di una bellissima Villa con ampio giardino angolare attrezzato.

L'immobile, di c.ca 270 mq interni è disposto su tre livelli,ed è assolutamente ben distribuito e presenta delle rifiniture di altissimo pregio e impianti tecnologici di ultima generazione.

La Villa è caratterizzata da due accessi autonomi, sia pedonale che carrabile e un locale garage di c.ca 20mq al piano seminterrato.

Internamente, al piano terra è presente l'ingresso dove entrando ci si presenta un luminoso salone doppio ben disimpegnato dalla zona pranzo. La cucina, naturalmente abitabile, ha accesso all'ampio giardino caratterizzato da una zona pranzo esterna e una gradevolissima vista del verde circostante. E' presente inoltre una camera da letto, bagno e ripostiglio.

Al primo piano mansardato, al quale ci si accede per mezzo di una scala dalle generose dimensioni, troviamo una zona living, una cameretta, un bagno e ben due terrazzi attrezzati. Su di un terrazzo è stata creata una zona lavanderia di sicura utilità. Entrambi i terrazzi sono completi di copertute in legno.

Infine la zona tavernetta, molto grande, presenta un ampia zona living, due stanze, bagno e centrale idrica. Adiacente alla zona tavernetta è presente il Box auto con accesso diretto all'unità immobiliare.

Sono presenti due ingressi che permetterebbero di frazionare la villa e dunque realizzare due appartamenti del tutto indipendenti

Dal punto di vista rifiniture è indiscutibile la qualità e il gusto con la quale è stata impreziosita la villa, infatti i pavimenti sono gres porcellanato, le porte tutte in legno massello e i bagni con sanitari sospesi. Sono presenti lavori di controsoffittatura in tutto l'immobile. L'immobile è completo d'impianti di sicurezza tra cui allarme, cancellate tipo ASLIM e videosoveglianza.

Il tutto appare razionalmente distribuito e ben proporzionato nelle dimensioni complessive ed in quelle dei singoli vani.

La Villa è caratterizzata da un bellissimo giardino angol,are di c.ca 300mq ben curato con zone piantumate completo d'impianto d'illuminazione. Sempre la zona esterna presenta coperture in legno tipo gazebo, barbecue con angolo cottura, il tutto rigorosamente autorizzato.

Infine il Complesso, totalmente recintato, presenta zona parcheggi per gli ospiti, impianto di video sorveglianza, ampi viali e zone a verde.

Nota importante è la collocazione geografica dell'immobile. Lo stesso è situato alle porte della zona Nord della città adiacente il Quartiere Japigia ove sono presenti diversi complessi residenziali. Nelle vicinanze è inoltre presente la nuova sede della Regione Puglia e tutti gli accessi alle primarie reti stradali della città.

IMMOBILE ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!!
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
su piu' livelli (tot. piani 3)
Numero locali:
5 vani
Stato:
Ristrutturato
Superficie (mq):
275
Superficie esterna (mq):
400
Esposizione:
Tripla
Posti auto:
2
Anno Costruzione:
2007
Giardino:
Privato
Situazione immobile:
Libero al rogito
Libero da:
6 MESI
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Spese :
€90
Bagni:
3
Ascensore
NO
Classe Energetica:
Certificazione in fase di valutazione
Sala da pranzo
Salone
Cortile
Veranda
Soppalco
Ripostiglio/dispensa
Balcone
Terrazzo
Sistema di allarme
Condizionatore
Parcheggio privato
Cantinola



Homedreams srl
VIA PASUBIO 179
Bari - 70124

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