IMMOBILE IN VENDITA

€80.000

Codice annuncio: loslab
In Vendita
Commerciale / Industriale

Laboratorio di 3 vani /139 mq a Bari - Loseto (zona a 300 mt. dalla nuova stazione RFI)

Via Umberto Minervini 1

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 224
al mese

ANTICIPO
€ 24.000 (30 %)

MUTUO
€ 56.000 (70%)

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Occasione imperdibile a Bari Loseto! Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale di 139 m² commerciali, ideale per chi cerca spazi versatili e funzionali. Situato al piano seminterrato di un edificio ben mantenuto, questo locale è accatastato come C/3 Laboratorio ed offre tutto il necessario per avviare un'attività professionale o artistica. Caratterizzato da ben 5 finestre, il locale gode di un'ottima illuminazione naturale.

Il locale dispone di un duplice ingresso: uno direttamente dal portone condominiale tramite scale e ascensore, l'altro su rampa carrabile. Entrambe le entrate sono dotate di porta blindata per garantire massima sicurezza, e vi è anche una terza doppia porta con uscita di sicurezza dotata di maniglione antipanico. Completa la dotazione un bagno con antibagno.

Dal punto di vista impiantistico, il locale è ben attrezzato con un impianto elettrico e internet cablato esternamente in canalina, e possibilità di allaccio al Gas Metano. È presente un climatizzatore con pompa di calore per un comfort ottimale durante tutto l'anno, oltre ad un impianto d'allarme da rimodernare.

L'ultima attività che ha occupato questo spazio è stata un laboratorio di analisi cliniche, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso per attività similari. Il locale è libero subito e disponibile per visite. Non perdere questa occasione unica, vieni a scoprirlo!

Caratteristiche principali:
- Locale ampio e luminoso
- Situato al piano seminterrato
- 5 finestre
- Duplice ingresso con porte blindate
- Uscita di sicurezza con maniglione antipanico
- Impianti elettrico ed internet cablati
- Impianto d'allarme da rimodernare
- Bagno con antibagno
- Possibilità di allaccio al Gas Metano
- Climatizzatore Pompa di calore
- 139 m² commerciali, 125 m² calpestabili
- 3 stanze, 1 bagno
- Disponibile immediatamente.
- A Mt. 300 ca Stazione RFI Bari Scalo Loseto (che collega direttamente con il centro città).

Possibilità di acquisto nello stesso condominio (non compreso nel prezzo di richiesta) di un box auto mq. 22 commerciali.

Caratteristiche specifiche
139 m² commerciali, 125 m² calpestabili
1 piano
Buono stato
Distribuzione 3 locali
1 toilette o bagni
Situato seminterrato
Costruito nel 1990
Attività commerciale: Laboratorio
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (50 kwh/m³ anno)
Tipologia:
Immobile
Sottotipologia:
Laboratorio
Piano:
Semi interrato (tot. piani 6)
Numero locali:
3 vani
Stato:
Buono
Superficie (mq):
139
Esposizione:
Esterna
Anno Costruzione:
1990
Giardino:
Comune
Situazione immobile:
Libero subito
Riscaldamento:
Climatizzato
Spese :
€30
Bagni:
1
Ascensore
SI
Classe Energetica:
C
IPE:
50 KWh/m²
Sistema di allarme
Condizionatore
Parcheggio comunale



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