IMMOBILE IN VENDITA

€250.000

Codice annuncio: 20031050-1120
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 3 vani /115 mq a Bari - Carrassi (zona Policlinico)

Via Carlo Collodi 7

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 700
al mese

ANTICIPO
€ 75.000 (30 %)

MUTUO
€ 175.000 (70%)

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Bari – Carrassi, Via Carlo Collodi 7 Elegante Appartamento Trivani Ristrutturato in Vendita

Vivere nell'eleganza di una casa ben rifinita e ristrutturata, immersa in una luminosa atmosfera. Questo è solo l'inizio di ciò che vi offre l'appartamento che stiamo proponendo in vendita.

Posizionato strategicamente all'incrocio con Viale Salandra, a breve distanza dal Policlinico, dal cuore della città e dall'Università di Bari, nonché dalla stazione ferroviaria, questo appartamento trilocale al 2° piano sul rialzato, all'interno di un edificio dotato di ascensore, è un'opportunità da non perdere.

Recentemente ristrutturato con cura, l'appartamento è in ottime condizioni e offre una distribuzione interna estremamente funzionale. L'ingresso si apre su un ampio spazio open space con zona salotto e zona pranzo, oltre a una cucina a vista con isola, facilmente separabile per chi preferisce uno spazio indipendente. Un disimpegno conduce al bagno, arieggiato e illuminato da una finestra, dotato di una spaziosa cabina doccia e doppio lavabo. La zona notte ospita due ampie camere da letto. Completa l'immobile una serie di balconi, alcuni con vista sul prospetto principale e uno sul prospetto interno, dotato di un piccolo ripostiglio.

Gli impianti sono nuovi e all'avanguardia, con riscaldamento autonomo a condensazione e sistema di climatizzazione canalizzato con pompa di calore. Le tapparelle sono dotate di comando elettrico, gestibile centralmente da un interruttore generale posto all'ingresso. È stato installato anche un sofisticato impianto antintrusione con sensori volumetrici e perimetrali.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato, inclusa una cucina completa, gli arredi del bagno e tutti gli arredi fissi.

Le spese condominiali mensili ammontano a circa € 50.

Attualmente l'unità è locata a uso residenziale fino a luglio 2025, con un canone mensile di € 700 (contratto di locazione a canone concordato).

Contattateci senza impegno per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questo incantevole appartamento in vendita a Bari, in Via Carlo Collodi n. 7.

Riepilogo delle Superfici:
• Superficie Interna: 111 mq
• Superficie Balconi: 12 mq
• Superficie Commerciale: 115 mq
• Rendita Catastale: € 880,56
• Spese Condominiali Mensili: € 50
Tipologia:
Appartamento
Piano:
2 (tot. piani 7)
Numero locali:
3 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
115
Superficie esterna (mq):
12
Esposizione:
Tripla
Posti auto:
nessuno
Giardino:
Nessuno
Situazione immobile:
Occupato
Libero da:
01/07/2025
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Angolo cottura
Spese :
€50
Bagni:
1
Ascensore
SI
Classe Energetica:
E
IPE:
54 KWh/m²
Balcone
Condizionatore



Acquachiara Remax - Team Zanchi
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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