IMMOBILE IN VENDITA

€245.000

Codice annuncio: 18397
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 4 vani /145 mq

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 686
al mese

ANTICIPO
€ 73.500 (30 %)

MUTUO
€ 171.500 (70%)

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Carrassi Corso Benedetto Croce Quadrivani da ristrutturare
4 Vani più doppi accessori
METRATURA: 145 Mq di coperto e 20 Mq di scoperto

COMPOSIZIONE: Ingresso in primo disimpegno con accesso in prima camera con balconcino, ampio corridoio/disimpegno, cameretta con finestra, altra camera con accesso su balcone angolare esterno Corso B. Croce / Via Sabotino, Matrimoniale con accesso su balcone interno angolare Via Sabotino / area condominiale, due bagni, cucinotto con accesso su balcone.

DESCRIZIONE: Appartamento completamente da ristrutturare a piano intermedio.

Costruzione del ’60 circa. Trattasi di un quadrivani “camaleontico” con la possibilità di assumere diverse conformazioni e distribuzioni degli spazi interni. Tripla esposizione (ad eccezione del fronte Sud) con relativi.

DIMENSIONI ED ESPOSIZIONE:

- Casa mastodontica mai più ristrutturata da quando lo stabile è stato costruito
- Appartamento polivalente dove è possibile avere un salone a vista oppure… un salone doppio… oppure un ambiente da dedicare per chi vuole una camera per lo smart working ecc…
- Salone esposto sul versante Est (sole al mattino)
- Balconi angolari sul versante Est e Ovest.
- 4 ambienti dai quali è possibile accedere ai vari balconi.
- Necessario abbattimento parete all’ingresso che divide l’ingresso dalla prima stanza.
- Ampiezza del Salone adattabile con l’abbattimento di una o più pareti, per avere un salone di dimensione classica oppure doppia.
- Cucinotto piccolo quindi inevitabile abbattimento di alcune pareti per rendere la cucina abitabile.
- Zona cucina e bagni esposti sul lato Ovest (più caldi il pomeriggio)
- Matrimoniale con possibilità di bagno in camera.
- Il Disimpegno / corridoio spreca spazio utile e per questo andrebbe rimodulato per ingrandire altri ambienti della casa più utili.
- Casa luminosa ma che potrebbe esserla ancora di più con l’abbattimento delle pareti.
In definitiva l’immobile può essere un quadrivani oppure un trivani con salone doppio.

POSIZIONE E LOGISTICA: La posizione dell’immobile all’interno della Città di Bari è invidiabile: posizionata su Corso Benedetto Croce angolo Viale Papa Giovanni XXIII nonchè la principale strada parallela a Viale Unità D’Italia / Viale Della Repubblica.

Viale Papa Giovanni XXIII è la colonna vertebrale della zona un pò più periferica della Città di Bari. Infatti escludendo la zona centro del Murattiano, Viale Papa Giovanni permette di accedere velocemente alla tangenziale, alla zona Parco 2 Giugno, al centro murattiano, alla Stazione di Bari ecc…

Una posizione privilegiata della Città con un contesto dinamico ma non ammassato è caotico come può essere il centro murattiano.

Un punto della Città nel quale non rimani imbottigliato nel traffico se devi spostarti nelle periferie o sulle arterie urbane ed extra-urbane principali.

Una posizione che permette di raggiungere a piedi la stazione o il centro in pochi minuti o comunque svolgere una commissione a piedi anzichè far ausilio dell’auto.

Insomma… se ami la vita della Città, questa casa è quella che fa per te.
Tipologia:
Appartamento
Piano:
5
Numero locali:
4 vani
Stato:
Da ristrutturare
Superficie (mq):
145
Esposizione:
Tripla
Giardino:
Nessuno
Situazione immobile:
Libero al rogito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Cucinotto
Bagni:
2
Ascensore
SI
Classe Energetica:
Non Dichiarata
















QUALITA' CASA
via val d'aosta, 2
Bari - 70132

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