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Residenziale / Turistico
Via Giovanni Gentile - Giardini d'Oriente
Villa (zona residenziale) di 6 vani /245 mq a Bari - Japigia (zona Japigia)
Via Giovanni Gentile - Giardini d'Oriente
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Descrizione
Classe energetica: B - VILLA VIA GENTILE 94 BARI COMPLESSO GIARDINI D'ORIENTE
Eleganza & Confort
È molto difficile trovare la casa perfetta, ma questa villa è davvero imperdibile non solo per le sue eccellenti condizioni frutto di una recentissima ristrutturazione, ma soprattutto per il buon gusto che ne caratterizza l'interior design ed il perfetto equilibrio degli spazi outdoor da godere in ogni momento della giornata. Ma andiamo con ordine: siamo in via Gentile, immersi nel verde, in posizione ormai servitissima con scuole, supermercati, il nuovo Palazzo della Regione Puglia ed a breve il nuovo Parco Costa Sud che ci collegherà direttamente al mare. Il complesso è recintato e dotato di spazi verdi e posti auto condominiali. La nostra villa è baricentrica, in posizione riservata con intorno altre ville curatissime. Varcato il cancelletto un profumatissimo glicine caratterizza il giardino antistante, il prospetto è in pietra leccese lavorata a mano ed i pilastri sono rivestiti con mattoncini di cotto. Il portoncino blindato disvela all'interno una meravigliosa dimora con un soggiorno che accoglie un maxi divano per veri momenti di relax familiare. A seguire il soggiorno con l'ampia zona pranzo ed una scenografica cucina ad isola. In continuità la magica veranda piena di luce è forse il vero cuore della casa che ci connette al giardino e ci consente di godere del verde anche quando il meteo fa le bizze. Il giardino alterna zone di luce, zone d'ombra, punti di osservazione, pergolati ed angoli relax per indimenticabili momenti in famiglia o con gli amici di sempre. Tornando all'interno nel disimpegno il bagno ospiti è un capolavoro di eleganza tutto da scoprire con la sua boiserie il legno zebrano e poi la camera matrimoniale attrezzata con parete armadio e bagno privato con rivestimento in mosaico e Jacuzzi. La scala in pietra di Trani ed acciaio ci conduce in mansarda dove troviamo le camere da letto dei ragazzi servite da un comodo bagno al piano ed infine la tavernetta con maxischermo, cucina e calciobalilla, prelude al disimpegno dove troviamo ripostiglio, lavanderia, bagno e lo studio con accesso indipendente dall'esterno ed in fine l'indispensabile box auto. La sicurezza della casa è garantita dal sistema di protezione Astlim su porte e finestre, inoltre l'impianto fotovoltaico esistente consente di risparmiare sui consumi di energia. È davvero difficile trovare una villa così completa, equilibrata nelle dimensioni, così ben dotata e soprattutto pronta ad essere abitata senza la necessità di costose ed imprevedibili ristrutturazioni.
Per scoprirla non vi resta che chiamarci
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta piano terra, mansarda e tavernetta mq 210
Superficie patio e veranda mq 38
Superficie box auto mq 20
Superficie giardino mq 140
Superficie commerciale mq 245
Quota Condominio mensile € 80
Rendita catastale € 2.272,41
Imposta di registro in caso di acquisto prima casa € 5.349,27
Eleganza & Confort
È molto difficile trovare la casa perfetta, ma questa villa è davvero imperdibile non solo per le sue eccellenti condizioni frutto di una recentissima ristrutturazione, ma soprattutto per il buon gusto che ne caratterizza l'interior design ed il perfetto equilibrio degli spazi outdoor da godere in ogni momento della giornata. Ma andiamo con ordine: siamo in via Gentile, immersi nel verde, in posizione ormai servitissima con scuole, supermercati, il nuovo Palazzo della Regione Puglia ed a breve il nuovo Parco Costa Sud che ci collegherà direttamente al mare. Il complesso è recintato e dotato di spazi verdi e posti auto condominiali. La nostra villa è baricentrica, in posizione riservata con intorno altre ville curatissime. Varcato il cancelletto un profumatissimo glicine caratterizza il giardino antistante, il prospetto è in pietra leccese lavorata a mano ed i pilastri sono rivestiti con mattoncini di cotto. Il portoncino blindato disvela all'interno una meravigliosa dimora con un soggiorno che accoglie un maxi divano per veri momenti di relax familiare. A seguire il soggiorno con l'ampia zona pranzo ed una scenografica cucina ad isola. In continuità la magica veranda piena di luce è forse il vero cuore della casa che ci connette al giardino e ci consente di godere del verde anche quando il meteo fa le bizze. Il giardino alterna zone di luce, zone d'ombra, punti di osservazione, pergolati ed angoli relax per indimenticabili momenti in famiglia o con gli amici di sempre. Tornando all'interno nel disimpegno il bagno ospiti è un capolavoro di eleganza tutto da scoprire con la sua boiserie il legno zebrano e poi la camera matrimoniale attrezzata con parete armadio e bagno privato con rivestimento in mosaico e Jacuzzi. La scala in pietra di Trani ed acciaio ci conduce in mansarda dove troviamo le camere da letto dei ragazzi servite da un comodo bagno al piano ed infine la tavernetta con maxischermo, cucina e calciobalilla, prelude al disimpegno dove troviamo ripostiglio, lavanderia, bagno e lo studio con accesso indipendente dall'esterno ed in fine l'indispensabile box auto. La sicurezza della casa è garantita dal sistema di protezione Astlim su porte e finestre, inoltre l'impianto fotovoltaico esistente consente di risparmiare sui consumi di energia. È davvero difficile trovare una villa così completa, equilibrata nelle dimensioni, così ben dotata e soprattutto pronta ad essere abitata senza la necessità di costose ed imprevedibili ristrutturazioni.
Per scoprirla non vi resta che chiamarci
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta piano terra, mansarda e tavernetta mq 210
Superficie patio e veranda mq 38
Superficie box auto mq 20
Superficie giardino mq 140
Superficie commerciale mq 245
Quota Condominio mensile € 80
Rendita catastale € 2.272,41
Imposta di registro in caso di acquisto prima casa € 5.349,27
Caratteristiche specifiche
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
piano rialzato (tot. piani 3)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
245
Superficie esterna (mq):
140
Anno Costruzione:
2005
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Spese :
€80
Bagni:
>3
Mappa
Dati agenzia
REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121
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