IMMOBILE IN VENDITA

Via Giovanni Antonio Amadeo, 25 - Complesso residenziale "Barialto" - Casamassima - BA

Ci troviamo in uno dei borghi residenziali più lussuosi della provincia, a pochi chilometri dal centro cittadino di Bari e dal comune di Casamassima. Il complesso Barialto nasce negli anni ‘90 dalla collaborazione di importanti figure dell’architettura mondiale, tra cui una delle menti più eccelse del panorama italiano ovvero, l' Architetto milanese Aldo Rossi.

La Villa che proponiamo in vendita nasce per mano dell’architetto Luigi Vietti, altro fautore della creazione del noto complesso residenziale, che nel progetto originario segna con evidenza i tratti architettonici caratterizzanti della scuola romana.

L'imponente residence particolareggiato dalle evidenti architetture geometriche classiche "aldorossiane" è circondato da mura di cinta, a voler rimaneggiare in chiave contemporanea le nostre architetture tipiche pugliesi simboleggiate dalle masserie rurali di carattere fortificato.
L'accesso al borgo è posizionato, sul lato destro dell'asse viario Bari-Taranto SS100, ove varcato l'ingresso, con guardiania h24, si dislocano i vari viali e parchi su cui sono distribuite le varie residenze, attrezzature per il tempo libero e momenti di ogni giorno.

Il sito sul quale è stata edificata la villa in oggetto si trova in posizione nord-ovest rispetto al lotto 115 identificato con il numero 185 (come da planimetria generale allegata), con un'estensione totale pari a mq 1391.

La villa nasce da una concezione abitativa di tipo bifamiliare, poi nel 2004 i proprietari hanno deciso di fondere le due unità in un'unica soluzione di tipo unifamiliare garantendo una disposizione spaziale di generosissima metratura che è stata oggetto di una globale ed intensa opera di ristrutturazione e riprogettazione estetico-funzionale.

L'intera proprietà è delimitata da un sobrio ed elegante muro di divisione dal viale con recinzione bianca metallica coerente con l'estetica della villa. Gli accessi sono divisi in doppio carrabile scorrevole posizionati a sinistra e destra rispetto al prospetto principale in modo da garantire l'entrata a più veicoli, ed un accesso pedonale sulla sinistra.

Lo spazio abitativo è suddiviso in tre superfici, dislocate a diversi livelli più precisamente al piano terra, al primo piano e al seminterrato funzionalmente collegati verticalmente tra loro da un'elegante scala che al primo piano si conclude con una balconata dando così affaccio al piano sottostante, nonché da un lussuoso sistema d'ascensore per 4 persone a servizio dei tre livelli della villa.

Nel dettaglio avremo pertanto:

Al piano terra, l'accesso principale è posizionato sulla sinistra in maniera non in asse con il prospetto principale che ci accoglie in una hall d'ingresso con funzione distributiva rispetto alla zona living ( open-space salotto-soggiorno-pranzo) di generose dimensioni con camino centrale , studio, cucina, bagno per ospiti e zona lavanderia, il tutto circonda il sistema scale-ascensore posto al centro della pianta architettonica.

Al primo piano, la planimetria dedica l'intero sviluppo alla zona notte, così organizzata; due sono le suite matrimoniali che simmetricamente separano il piano, in aggiunta una terza camera da letto doppia posta in basso a destra rispetto alla pianta. Superfluo aggiungere che l'intera zona notte nel processo di ristrutturazione ha goduto di un'elevatissima attenzione sia agli spazi funzionali che all'estetica e alle scelte materiche, nei rivestimenti, nelle nuance scelte, nella cura degli impianti, nonché in tutta una serie di interventi su misura di esperti ebanisti e marmisti.

Al piano seminterrato, l'accesso allo spazio taverna è stato reso possibile grazie ad un notevole gusto e tecnica nella realizzazione di un'opera di sterro che ha donato certamente luce e graziosità al piano sotto quota in modo da fondere lo spazio dedicato al giardino e alla piscina con il seminterrato. L'intera pianta gode di diversi spazi funzionalmente utili, servizi igienici annessi, camino, arredi fissi, diversi spazi relax.

Per descrivere lo spazio esterno riesce difficile sintetizzarlo in un unico annuncio, ma di certo l'intera area è pregevolmente differenziata in parti dedicate a prato, piantumate con alberi e cespugli ed altre invece rivestite a pavimento proprio in funzione della splendida collocazione di una piscina con gradonata d'accesso.

In conclusione riesce complesso sintetizzare descrizioni e particolarità che rendono quest'intera proprietà di livello superiore, motivo per il quale in questi casi si lascia sempre spazio alle immagini, al video, e senza alcun dubbio ad una più soddisfacente visita dal vivo in loco.