IMMOBILE IN VENDITA

€315.000

Codice annuncio: 36681001-202
In Vendita
Commerciale / Industriale

Ufficio/713 mq a Bari - Picone (zona Picone)

Via Domenico Mandragora

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 882
al mese

ANTICIPO
€ 94.500 (30 %)

MUTUO
€ 220.500 (70%)

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Classe energetica: E - Eccellente opportunità per coloro che cercano la giusta location per il proprio business o per coloro che
desiderano investire in un immobile dall'elevato potenziale di rendimento.
Proponiamo in vendita in prossimità del Policlinico, alla via Mandragora, un immobile rifinito e pronto per essere
utilizzato.
La generosa superficie, parliamo di 713 mq complessivi, è suddivisa tra zona uffici e zona magazzino.
Lo spazio adibito ad uffici è di circa 200 mq e conta una comoda zona reception, 9 ampie stanze eventualmente
modulabili, 4 bagni, un vano ripostiglio; l'area destinata a magazzino ha un accesso indipendente mediante rampa
carrabile ed è di 513 mq, dotato di comodissimo montacarichi.
L'immobile è interamente cablato, dotato di impianto di climatizzazione, ristrutturato e pronto per essere
utilizzato.
Attualmente 6 delle 9 stanze sono locate a professionisti con contratti in scadenza alcuni a fine 2023, altri a maggio 2024.
Rendita attuale 30.000€ annui.
UN'OPPORTUNITA' DA NON PERDERE:
- Ottima forma di investimento, alta redditività ad un ottimo prezzo;
- Possibilità di svolgere molteplici attività;
- Zona Policlinico, ricca di interessi economici, servitissima, di passaggio e prossima al centro murattiano;
- Area Magazzino con accesso indipendente carrabile e montacarichi.
Tipologia:
Immobile
Sottotipologia:
Ufficio
Piano:
Piano terra
Stato:
Ristrutturato
Superficie (mq):
713
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Nessuno
Riscaldamento:
Climatizzato
Cucina:
Abitabile
Spese :
€31
Bagni:
>3



Oltre S.r.l
Via Giovanni Amendola, 104
Bari - 70126

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