IMMOBILE IN VENDITA

€800.000

Codice annuncio: 20031050-1052
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 6 vani /350 mq a Bari - Poggiofranco (zona Poggiofranco)

Strada Carducci

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 2.241
al mese

ANTICIPO
€ 240.000 (30 %)

MUTUO
€ 560.000 (70%)

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Classe energetica: Non Disponibile - Villa Unifamiliare in Vendita a Bari - Eleganza e Comfort a Strada Carducci 2, Poggiofranco

Descrizione: Benvenuti in questa straordinaria Villa Unifamiliare in vendita a Bari, situata in un esclusivo complesso residenziale composto solo da due unità abitative. Questa proprietà è una vera oasi di tranquillità, con accesso sia carrabile che pedonale da Strada Carducci.

Caratteristiche principali:
• Spaziosa e luminosa: La villa si sviluppa su due livelli (piano terra e piano interrato), collegati internamente da una rampa di scale. Ogni livello ha un ingresso indipendente dall'esterno, garantendo comodità e privacy. La quadrupla esposizione assicura un'abbondante luce naturale e una buona ventilazione in tutta la casa.
• Composizione degli spazi: All'ingresso principale, sarete accolti da un ampio salone collegato a una cucina, nonché da un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, un bagno e una camera matrimoniale con bagno privato. Una scala interna conduce al piano interrato, dove troverete una spaziosa taverna predisposta per un camino, una cucina supplementare, due camere e un bagno.
• Ampi spazi esterni: La villa dispone di patii coperti su entrambi i prospetti, ideali per godere appieno degli spazi all'aperto. I giardini sono ben curati, con alberi ad alto fusto e un sistema di irrigazione automatico.
• Posti auto in autorimessa: La proprietà include un'ampia autorimessa al piano interrato con spazio per quattro auto.
Posizione privilegiata: Situata in una zona prevalentemente residenziale, la villa è ben collegata alla rete viaria cittadina e offre comodità grazie alla presenza di attività commerciali di prima necessità nelle vicinanze.

Dettagli tecnici:
• Impianti: L'immobile è dotato di impianto termico autonomo con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, impianto idrico con una riserva idrica da 1000 litri, sistema di antintrusione con sensori volumetrici, impianto di videosorveglianza, impianto di irrigazione e illuminazione esterna, nonché videocitofono.
• Materiali pregiati: I pavimenti sono realizzati in lastre di marmo Calacatta Oro nella zona giorno e listoni di parquet nella zona notte, mentre nella taverna è in cotto.
• Sicurezza: Gli infissi sono dotati di zanzariere e cancellate di protezione con verzelle in ferro pieno e doppia serratura corazzata, oltre a tapparelle elettriche.

Superficie:
• Superficie Interna Piano Terra: 150 mq
• Superficie Interna Piano Interrato: 180 mq
• Superficie Patii: 50 mq
• Superficie Autorimessa: 80 mq
• Superficie Esterna: 850 mq
• Superficie Commerciale Totale: 350 mq

Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci senza impegno. Questa è un'opportunità unica per possedere una villa di eleganza e comfort a Bari.
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
piano rialzato (tot. piani 2)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
350
Superficie esterna (mq):
850
Anno Costruzione:
1995
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Cucinotto
Bagni:
3



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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