IMMOBILE IN VENDITA

€295.000

Codice annuncio: 20031050-1080
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 3 vani /112 mq

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 826
al mese

ANTICIPO
€ 88.500 (30 %)

MUTUO
€ 206.500 (70%)

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Vendita Appartamento Duplex con Terrazzo - Luminoso e Centrale in Via Nicolai 57, Bari Murat

Descrizione: Benvenuti in questo affascinante appartamento duplex in vendita a Bari, situato in un edificio storico con ascensore, di fronte all'ex sede delle Poste Centrali e a pochi passi dall'autosilo Gestipark Battisti. Questa residenza è anche strategicamente posizionata a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria centrale.

Caratteristiche principali:
• Duplex luminoso: Questa casa si estende su due livelli, il sesto e il settimo, collegati da una comoda rampa di scale all'interno di un edificio dotato di ascensore (che arriva fino al quinto piano). L'appartamento gode di una doppia esposizione che offre una vista ampia e aperta, garantendo un'eccezionale luminosità e una buona aerazione degli ambienti.
• Spazi ben distribuiti: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, direttamente collegato al cucinotto e a uno studio. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troverete una camera, la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un bagno padronale.
• Terrazzo panoramico: Dal soggiorno, una scala vi porterà al settimo piano, dove troverete un ulteriore vano, un ripostiglio e un bagno. Qui, il punto culminante è il terrazzo parzialmente coperto con una tettoia autorizzata, ideale per rilassarsi e ospitare amici. C'è persino un forno in pietra per serate culinarie indimenticabili.
• Autonomia termica: L'immobile è dotato di un impianto termico autonomo per garantire il massimo comfort.
• Investimento redditizio: Attualmente, l'appartamento è affittato con un contratto di locazione a canone concordato che scade il 31 marzo 2024 e produce un reddito mensile di € 650.

Dettagli tecnici:
• Superficie interna: 91 mq
• Superficie esterna: 42 mq
• Superficie commerciale totale: 112 mq
• Spese condominiali mensili: circa € 50,00
• Rendita Catastale: € 923,17

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci senza impegno. Questa è un'opportunità unica per possedere un appartamento duplex luminoso e centrale a Bari Murat.
Tipologia:
Appartamento
Piano:
6
Numero locali:
3 vani
Stato:
Buono
Superficie (mq):
112
Superficie esterna (mq):
42
Posti auto:
nessuno
Giardino:
Nessuno
Situazione immobile:
Occupato
Libero da:
31/03/2024
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Cucinotto
Spese :
€50
Bagni:
3
Ascensore
SI
Classe Energetica:
F
IPE:
165 KWh/m²
Appartamento duplex con terrazzo - 3 vani - 112 mq comm. Via Nicolai 57 Bari



Acquachiara Remax - Team Zanchi
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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