IMMOBILE IN VENDITA

€1.000.000

Codice annuncio: 20031050-1051
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 8 vani /450 mq a Bari - Poggiofranco

Strada Carducci 2

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 2.802
al mese

ANTICIPO
€ 300.000 (30 %)

MUTUO
€ 700.000 (70%)

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Open House 17 dicembre 2022 dalle 10,00 alle 13,00
Visita libera senza fissare appuntamento

Vendita Villa Unifamiliare 450 mq comm.
Strada Carducci 2 Bari Poggiofranco

Villa in Vendita a Bari, in complesso residenziale di sole due unità abitative, ubicata in una zona di particolare interesse, dotata di accesso carrabile e pedonale dalla Strada Carducci.

La casa è articolata su due livelli (piano terra e piano scantinato), collegati internamente con rampa di scala, e che hanno accessi indipendenti dall’esterno. La quadrupla esposizione garantisce un’ottima luminosità degli ambienti, oltre ad una buona aerazione degli stessi.

Dall’ingresso principale si accede in un ampio salone (circa 50 mq), che tramite un disimpegno da accesso ad un comodo soggiorno dotato di camino, con annessa cucina. Alla zona notte si accede tramite un comodo disimpegno che serve due camere da letto e il bagno, oltre la camera matrimoniale con bagno dedicato.

Tramite una scala interna si accede al piano scantinato, dove è presente una grande tavernetta, anch’essa dotata di camino, un’ampia zona dedicata al soggiorno, con annessa ulteriore cucina, dotata di lavanderia e dispensa, oltre ad una camera e bagno.

Sul prospetto principale vi è un patio coperto, così come sul prospetto posteriore, dove è stata installata una copertura ad apertura elettrica, dotata di anemometro che, in caso di forte vento, impedisce l’apertura, ovvero chiude automaticamente la copertura.

I giardini sono ben curati e manutenuti, con piante e alberi di alto fusto, tra cui pini secolari, e irrigati con impianto automatico.

Completa la proprietà in vendita, una autorimessa al piano interrato, con capacità per quattro posti auto.

La zona, prevalentemente residenziale, è ben servita da attività commerciali di prima necessità, ed è ottimamente collegata alla rete viaria cittadina.

Impiantistica presente:
Impianto termico autonomo con caldaia a basamento a GPL
Impianto di climatizzazione
Impianto idrico con riserva idrica capacità 1000 LT
Impianto antintrusione con sensori volumetrici
Impianto di videosorveglianza
Impianto irrigazione
Impianto illuminazione esterna
Impianto videocitofono

Pavimenti:
- lastre di marmo Calacatta (posato in modo "maniacale"), nella zona giorno;
- listoni di parquet nella zona notte;
- Pavimento in cotto nella tavernetta;

Porte di produzione artigianale, in legno di rovere (piano interrato), e palissandro (piano terra).

Infissi dotati di zanzariere e cancellate di protezione con verzelle di ferro pieno e doppia serratura corazzata, oltre tapparelle elettriche.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa Villa Unifamiliare in vendita a Bari in Strada Carducci 2.

Dati:
Superficie Interna Piano Terra mq 220
Superficie Interna Piano Interrato mq 205
Superficie Patii mq 70
Superficie autorimessa mq 80
Superficie esterna mq 710
Superficie commerciale mq 450
Rendita Catastale € 3.994,89
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
su piu' livelli (tot. piani 2)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
450
Superficie esterna (mq):
710
Esposizione:
Quadrupla
Posti auto:
n.4 posti auto coperti in autorimessa
Anno Costruzione:
1995
Giardino:
Privato
Situazione immobile:
Libero subito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Bagni:
3
Ascensore
NO
Classe Energetica:
Certificazione in fase di valutazione
Vendita Villa Unifamiliare 450 mq comm. Strada Carducci 2 Bari Poggiofranco



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