IMMOBILE IN VENDITA

€650.000

Codice annuncio: 36681001-195
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 6 vani /315 mq a Rutigliano

Via Turi

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Prezzo dell'immobile
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Tasso del mutuo
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al mese

ANTICIPO
€ 195.000 (30 %)

MUTUO
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PRESTIGIOSA VILLA OTTOCENTESCA CIRCONDATA DA RIGOGLIOSO GIARDINO

Le case hanno sempre storie da raccontare.
La mia è una storia piena di fascino, con origini lontane che affondano le radici in epoca ottocentesca.
Sono una dimora blasonata, dall'architettura sapiente e ricercata, fatta di linee armoniose, dettagli di pregio, circondata di un rigoglioso giardino.

Sono un pezzo unico, facente parte di un complesso di ville ottocentesche commissionate dalla prestigiosa famiglia Chiaia, ben nota ai Rutiglianesi.
Mi piace ricordare che il capostipite, il poeta e giurista Giovanni Chiaia, trascorse parte della sua vita tra Roma e Firenze, luoghi in cui strinse rapporti con numerosi intellettuali e artisti quali Antonio Canova, Angelo Mai, Giacomo Leopardi. Queste esperienze in campo artistico si sono tradotte nel desiderio di far realizzare qualcosa di veramente unico e bello; tutto questo traspare nell'architettura della villa, la cui rara bellezza non passa inosservata.

Nel corso degli anni ho dunque accolto tanta bella gente rendendomi protagonista di piacevoli eventi mondani. Ora sono finalmente pronta a riaprire le porte e ad accogliere una nuova vita. Sono stata parzialmente ristrutturata e il mio stato conservativo è ottimo.

Varcando il cancello di accesso alla proprietà ci accoglie, perfettamente centrata nello spazio, la rara palma nana che fa da guardiana e invita a procedere verso la casa.
Entrando nell'imponente primo salone si percepisce subito il tenore generale: volte alte affrescate e pavimenti policromi, finiture di pregio.
Volete sapere però cos'è che più di tutto vi incanterà ? La prospettiva centrale lascia libero lo sguardo di spaziare da parte a parte, di attraversare tutta la casa e di vedere il giardino che si trova dalla parte opposta.
Sono molti i dettagli che fanno comprendere l'unicità che una dimora di questo genere garantisce.

La planimetria generale è molto ben impostata, vi è un perfetto equilibrio nella distribuzione degli spazi e colui che ha progettato ha saputo valorizzarli dando la giusta importanza alla luce naturale.
A destra e a sinistra del primo salone sono attualmente predisposte le camere da letto, ampie ed entrambe con doppia finestra. Proseguendo oltre, troviamo la sala da pranzo che affaccia sulla porzione di giardino retrostante. Adiacenti alla sala da pranzo la cucina, con annesso piccolo vano, e il salone doppio. Due i bagni di questo piano.
Attraverso l'ampia scala in pietra si accede al piano superiore composto da un'ampia e luminosa stanza con tetto piano, dalla quale si accede alle due soffitte, da valorizzare al meglio del loro potenziale, e alla terrazza.

Le mie risorse sono tante; ho due tavernette, di cui una ha perfino un grande camino in pietra, dove sarà possibile ricreare magiche atmosfere. In serbo per me c'è anche un progetto di realizzazione piscina.
Potrei essere la perfetta location per un Boutique Hotel.

Vieni a scoprire ogni mio dettaglio, ti aspetto.

SCHEDA TECNICA
Superficie interna villa 230 mq
Superficie commerciale villa 315 mq
Superficie complessiva suolo 4000 mq

ALCUNE DISTANZE UTILI
Rutigliano centro 1,2 km
Aeroporto di Bari 36 km
Bari Centro 20 km
Spiagge: Mola di Bari 12 km, Cozze 18 km, Polignano a Mare 25 km, Monopoli 35 km.
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
Piano terra (tot. piani 3)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Buono
Superficie (mq):
315
Anno Costruzione:
1800
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Bagni:
2



Oltre S.r.l
Via Giovanni Amendola, 104
Bari - 70126

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