IMMOBILE IN VENDITA

€160.000

Codice annuncio: 36681007-104
In Vendita
Residenziale / Turistico

Rustico / Casale / Masseria di 6 vani /125 mq a Castellana Grotte

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 448
al mese

ANTICIPO
€ 48.000 (30 %)

MUTUO
€ 112.000 (70%)

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Il casale di Stella a Chiancafredda.

Bisognerebbe imparare dagli ulivi a lasciarsi modellare dal vento senza perdere il proprio carattere. F. Caramagna

RIEPILOGO SUPERFICI
Abitazione mq 125 circa
Depositi mq 90 circa
Piazzale pavimentato mq 100
Terreno agricolo piantumato mq 3500 circa

Dista
1 km dal centro città
20 km dalle spiagge del Capitolo e di Savelletri
8 km da Alberobello
15 km da Monopoli

Ogni abitazione conserva storie di uomini e donne che sognano. Ci sono poi persone speciali, alcune lasciano un segno, altre lasciano un sogno. E così che Stella, avendo ricevuto da suo padre un fazzoletto di terra con un fabbricato, ha scelto di donarla al nipote e alla famiglia.
Il fabbricato e' ubicato in area strategica nella prima periferia di Castellana Grotte, in un contesto rurale già utilizzato da molte famiglie come residenza principale, ed è in prossimità del "Parco Avventura". La posizione e la viabilità di accesso molto comoda ne consente anche un uso ricettivo.

La abitazione conserva le linee curve delle volte tradizionali, adattandolo al territorio aspo della Murgia, ed è decorata seguendo lo stile tipico delle nostre abitazioni di inizio XX secolo. Gli archi e finestre sono incorniciati da archivolti di pietra, a sottolineare la grazia e l'eleganza senza tempo che sono competenza di artigiani che conoscevano il gusto per il bello e l'armonia senza averle studiate sui banchi di scuola.

E' stata realizzata orientata con l'ingresso che guarda ad est, cosi' da avere in ombra lo spazio antistante alla abitazione al pomeriggio, e questa posizione consente anche allo sguardo di perdersi nella rigogliosa campagna. La frescura pomeridiana consentiva alle donne di concentrarsi sui lavori manuali sedute all'ombra della vite nel pomeriggio, dopo la cura dei terreni agricoli, godendo dell'ombra del fabbricato e della luce naturale.
Il materiale da costruzione e' stato ricavato dal sottosuolo, costituito da strati spessi di calcare bianchissimo, con il quale è stata realizzata la struttura portante. La cura e' espressa in ogni particolare del fabbricato: ambienti grandi e luminosi, alti soffitti a volta, chianche a pavimento.

La porzione destinata ad abitazione è costituita da quattro ampi ambienti attigui, coperti da volta a padiglione realizzati in conci di pietra calcarea. Le superfici dei muri sono intonacate e tinteggiate a più strati di tempera, come era d'uso. La casa è corredata da ambienti di lavoro, stalle, depositi, lamie che consentono di godere a pieno della posizione strategica e panoramica. La proprieta' e' circondata da una superficie piantumata con tutte le essenze tipiche del territorio: olivi, mandorli, ciliegi.

Lo stato di manutenzione e il misurato prezzo di vendita, oltre che gli attuali benefici economici provenienti dai bonus relativi alla ristrutturazione, ti consentiranno di realizzare la casa dei tuoi sogni!
Tipologia:
Rustico / Casale / Masseria
Piano:
2 (tot. piani 2)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Da ristrutturare
Superficie (mq):
125
Anno Costruzione:
1900
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Assente
Cucina:
Angolo cottura
Bagni:
1



Oltre S.r.l
Via Giovanni Amendola, 104
Bari - 70126

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