IMMOBILE IN VENDITA

€380.000

Codice annuncio: 20031094-191
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 3 vani /137 mq a Noicattaro

Via Clio

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 1.064
al mese

ANTICIPO
€ 114.000 (30 %)

MUTUO
€ 266.000 (70%)

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APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO PARCHITELLOALTA TORRE A MARE

Relax e Serenità: sono queste le sensazioni che trasmette questa splendida dimora con giardino e serra solare all'interno del complesso residenziale ParchitelloAlta. Il verde ci conquista subito a partire dalle fantasie floreali che decorano le pareti, preludio al curatissimo giardino con prato inglese delimitato da siepi con piante perenni a fioritura alternata, per un effetto scenografico diverso in ogni stagione e poi il gazebo nel verde, la fontana in pietra con il caratteristico rumore dell'acqua richiama atmosfere arabe o ancora il romantico angolo breakfast sotto l'ombrellone bianco, il tutto in una cornice architettonica dallo stile contemporaneo che all'esterno ha previsto l'uso di materiali eterni quali il vetro, l'acciaio e l'alluminio che hanno trasformato lo spazio esterno in un soggiorno da vivere tutto l'anno. All'interno il living è scandito da una comoda zona conversazione in grado di accogliere il maxidivano e dalla zona pranzo con tavolo e console, in adiacenza ad una funzionale cucina super attrezzata. Attraversato il disimpegno troviamo il bagno ospiti rivestito in marmo di Carrara con doccia in cristallo ed un mobile bagno realizzato su misura, e poi la comoda master bedroom con parete attrezzata, cabina armadio e bagno privato con rivestimenti ed accessori di pregio come il lavabo monoblocco con mobile e la maxidoccia con cromoterapia. A seguire la seconda camera da letto in connessione con il riservato giardino posteriore in cui la sapiente scelta di siepi ed arbusti regala un gioco cromatico di grande gusto. Completa la proprietà un grande locale deposito pertinenziale idoneo a qualsiasi uso e l'area di parcheggio esterna. Di pregio i materiali di finitura come i listoni di parquet bianco che rivestono sia lo spazio interno che esterno, controsoffitti e sistemi illuminanti a led che disegnano lo spazio con luci ad effetto, arredi fissi e sistema hifi interno ed esterno per regalarsi atmosfere speciali. L'appartamento realizzato secondo i più moderni protocolli in tema di risparmio energetico è dotato di impianto solare termico e fotovoltaico per garantire per sempre consumi ridotti e qualificazione energetica in Classe A. Molto utile il cancelletto sul perimetro del giardino, consente al giardiniere di effettuare le normali manutenzioni senza attraversare la casa. Grande attenzione alla sicurezza grazie al sistema di videosorveglianza con telecamere interne ed esterne, al sistema di allarme volumetrico e perimetrale con commutatore telefonico e collegamento con la portineria con servizio di vigilanza H24. All'interno del complesso due parchi attrezzati regalano piacevoli momenti di incontro e di relax per gli adulti e divertenti pause di gioco per i più piccoli. Segnaliamo inoltre la fermata del bus che collega ogni ora con il centro città ed il nuovissimo Sporting Club in fase di completamento che proporrà un area sportiva, il centro benessere, il bar ed il ristorante immerso in un parco pubblico di 60.000 metri quadrati. Le caratteristiche intrinseche di questa soluzione residenziale e la collocazione nel comprensorio attrezzato di ParchitelloAlta e ParchitelloInpiù rappresentano un notevole valore aggiunto che non ha eguali nell'area metropolitana barese. Assolutamente da vedere!

SCHEDA TECNICA

Sup. cop. mq 92

Sup. patio/serra solare mq 52

Sup. giardino mq 140

Sup. locale deposito mq 28

Tot. Sup. comm. mq 137

ELENCO DOTAZIONI EXTRA CAPITOLATO DELLA CASA:
Zanzariere su tutte le finestre
Parquet sbiancato in tutta la casa
Impianto di aria condizionata canalizzato (caldo/freddo) con griglie in ogni ambiente
Nella Camera da letto padronale:
armadio a muro in legno bianco a 5 ante di cui una dà accesso alla cabina armadio con ripiani, appendi abiti e specchio, nella parte principale dell'armadio l'appendiabiti s'illumina all'apertura ante (realizzato da Ebanisteria Debartolo)
Nel bagno della camera da letto:
lavandino in pietra realizzato su misura adagiato su un capiente mobile in legno rovere a 2 ante con ripiano interno e 3 cassetti (Falegnameria De Bartolo)
cromoterapia (luci emozionali) in ampia doccia
Nel secondo bagno:
lavandino incassato su base marmo bianco/grigio adagiato su un capiente mobile a 2 ante con ripiano interno in legno rovere bianco e 4 cassetti (Falegnameria De Bartolo)
rivestimento pareti in marmo bianco
Nella zona ingresso luci a led incassate a soffitto
Nel soggiorno, patio e giardino principale sono presenti casse hifi a muro per ascoltare radio e musica
Nel patio reso vivibile tutto l'anno:
rivestimento parquet bianco da esterno
impianto di aria condizionata (caldo/freddo) con split d'arredo che prevede una funzione di scelta di luci led di diversi colori quando si vuole illuminarlo.
vetrate ad ante scorrevoli con chiusura a pacchetto per accesso al giardino
Nel vano caldaia è stata ricavata una piccola zona lavanderia dove sono stati predisposti gli attacchi per lavatrice e asciugatrice
Nei 2 giardini:
Impianto idrico con centralina di programmazione irrigazione
Impianto illuminazione con centralina interna di comandi per accensione parziale o totale con programmazione di accensione ad orario.
Telecamere esterne e nel patio che puntano sugli accessi alla casa
Giardini attrezzati a verde con varietà di fiori e piante (sono escluse dalla dotazione le piante e gli alberi in vaso)
Solo nel giardino principale:
prato inglese
percorso in microcemento che porta ad un cancelletto di accesso al parco condominio
piattaforma quadrata in microcemento (da attrezzare ad es. salotto da giardino)
In cantina:
Lavabo
Cucina e patio:
Carta da parati pregiata d'arredo su singola parete in entrambe le stanze
Possibilità di cessione della pregiata Cucina BULTHAUP attrezzata con elementi ad incasso frigorifero, lavastoviglie, forno, piano a induzione e microonde della SIEMENS
Tipologia:
Appartamento
Piano:
Piano terra
Numero locali:
3 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
137
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Cucinotto
Spese :
€100
Bagni:
2



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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