IMMOBILE IN VENDITA

€1.200.000

Codice annuncio: 20031118-77
In Vendita
Residenziale / Turistico

Casa indipendente di 6 vani /522 mq a Toritto

Via Bonacchi

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Classe energetica: C - VENDESI TERRATETTO UNIFAMIGLIARE DI VANI 13 VIA BONACCHI A TORITTO (BARI)

Se desideri abitare in una zona di tendenza e tranquilla di Toritto, in una dimora indipendente completamente ristrutturata e piena di luce, hai trovato la soluzione ideale per te.
Siamo in via Marcello Bonacchi, nelle vicinanze della Chiesa Madre Parrocchia S.Nicola in presenza di ogni tipo di attività commerciale e non molto lontano da P.zza A.Moro fulcro del paese, una palazzina tenuta in condizioni eccellenti grazie al restauro conservativo e ai materiali di pregio utilizzati sia per le parti esterne che interne con due ingressi indipendenti su due livelli di Mq.419 e un locale deposito annesso di Mq 100 servito da autorizzazzione passo carrabile per poter custodire al suo interno più di un auto ma anche come deposito cantinola. Si tratta di un immobile costruito nel 1800 che può essere suddiviso anche in più unità abitative appena superato il portoncino d'ingresso originale dell'epoca tutto in legno massello laccato ma al suo interno nasconde una sofisticata porta blindata ,ci accoglie un ingresso molto ampio , luminoso e accogliente con pavimentazione in pietra antica lucida a listoni grandi e illuminazione con faretti incastonati a pavimento mentre lateralmente notiamo il rivestimento in pietra antica che avvolge sia i pilastri che le volte a botte. Attraverso delle scale in pietra di trani lucida si accede a due vani tavernetta costituiti da due ambienti con volte a botte e facciate laterali rivestite sempre in pietra antica a listoni rettangolari in presenza di un bel caminetto dell'epoca. Ritornando nell'ingresso attraverso un disimpegno accediamo al vano soggiorno conversazione che è la vera protagonista della zona living con pavimentazione in parquet spazzolato di rovere a listoni grandi ,con le ampie vetrate in Pvc di color legno con vetri doppia camera completi di zanzeriere che si affacciano su un giardino molto curato , piantumato e in presenza di piante e fiori ornamentali e di corpi illuminanti , un comodo gazebo per poter stare in buona compagnia e godersi la frescura ,e in diretta connessione troviamo un'altro vano adibito a zona cottura secondario . Il vano cucina abitabile completamente rivestito tutto in pietra antica e il bagno con pavimentazione in parquet color rovere spazzolato a mano ,sanitari a terra e termoarredo.Mentre il primo piano è così suddiviso : una camera da letto matrimoniale con pavimentazione in cementine dell'epoca e affaccio su finestra lato via Bonacchi , il bagno padronale in camera completamente ristrutturato con sanitari a parete di designe, arredo bagno ,box doccia con maxi soffione , termoarredo e rivestimenti con maxi lastre di marmo e specchi ,infine abbiamo una prima stanza da letto per ragazzi con pavimentazione sia in cementine dell'epoca che in grece con affacci su balcone sia esterni che interni ,un giardino pensile euna seconda camera letto per ragazzi in mansarda con balcone terrazzino indipendente lato via Bonacchi , un secondo bagno padronale con rivestimenti in ceramica chiara ,arredo bagno sanitari a parete di designe e termoarredo con box doccia , infine un vano molto ampio e luminoso adibito attualmente a studio con affacio su balcone esterno.
Gli impianti meritano una particolare attenzione ed in particolar modo il riscaldamento autonomo a gas con caldaia nuova e l'impianto elettrico a norma. I materiali di pregio utilizzati prevedono: sia pavimentazione interna in listoni di parquet color rovere naturale spazzolato a mano,che cementine dell'epoca , porte interne a scrigno in legno laccate di colore bianco infissi termici in pvc, con vetro a doppia camera e sistema a doppia apertura, zanzariere, persiane in anticorodal e, illuminazione a led in tutta la casa, fibra ottica, video citofono ed impianto tv centralizzato. Questa abitazione è già dotata di regolari certificazioni . Classe energetica: C

SCHEDA TECNICA
Sup. cop. mq 420
Sup .locale mq.100
Sup. balconi mq 9,65(33%)

Sup. Lastrico solare mq.73,70(33%)

Sup . Cortile interno mq.5,50 (15%)
Sup terrazzino mq.13,30(33%)
Sup.tot Comm. Mq. 522
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1. Perché abbiamo qualsiasi tipo di servizio a portata di mano sotto casa in una zona centrale, dinamica e vivace in cui vivere a km zero senza usare l'auto;

2. Perché l'immobile internamente è in ottime condizioni e non richiede costosi interventi di ristrutturazione;

3. Perché ha una funzionale distribuzione degli spazi interni;

4. Perché il il panorama di cui si gode è davvero piacevole
5.Perchè l'edifico è in ottime condizioni.
Tipologia:
Casa indipendente
Piano:
4
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
522
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile


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REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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