IMMOBILE IN VENDITA

€1.150.000

Codice annuncio: 20031072-548
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 5 vani /244 mq a Bari - Murat (zona Murat)

Via Melo

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Classe energetica: A4 - ATTICO PENTAVANI VIA MELO 149 QUARTIERE MURAT BARI

Irripetibile!

All'interno del Palazzo più esclusivo del Quadrilatero Murattiano, caratterizzato da un restyling delle forme in chiave contemporanea firmato dall'Architetto Dario Morelli, proponiamo in vendita un elegante Attico di 180 metri quadrati, con un grande terrazzo angolare con visuale sui Umberto ed esposizione su tre lati.
Per chi non conosce il centro di Bari, possiamo solo dire che siamo nella zona più elegante del Quartiere Murat tra il Teatro Petruzzelli e l'esclusiva via Sparano, a pochi passi dal Lungomare e dalla Città Vecchia, in un contesto ricco di servizi, negozi e ristoranti di ogni tipo.
L'edificio per anni adibito a quartier generale di una importante banca, sarà oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione che salverà la sola armatura in calcestruzzo, la quale dopo un sapiente intervento di rafforzamento strutturale, sarà resa antisismica in ottemperanza alle normative vigenti sulla sicurezza degli edifici e verrà completato con tecnologie costruttive all'avanguardia, per garantire non solo un confort abitativo senza eguali ma soprattutto il conseguimento della prestigiosa classe energetica A4 NZEB che garantirà consumi prossimi allo zero.
La prestigiosa hall condominiale accoglierà i residenti del palazzo in un contesto adeguato servito da un'importante scala e due ascensori.
Raggiunto in pochi secondi l'ottavo piano, varcata lo soglia d'ingresso, luce e spazio sono i protagonisti grazie alle quattro maxi vetrate del salone che consentono una piacevole vista sul verde del giardino pensile esterno. La cucina anch'essa spaziosa e ben disimpegnata propone un dehor esterno per piacevoli momenti conviviali all'aperto ed è servita da un bagno di servizio e dall'indispensabile lavanderia. La porta a scrigno sul lato sinistro del salone cela la riservatissima zona notte con la grande suite matrimoniale, sala da bagno privata con vano doccia e vasca e la cabina armadio dedicato salo ai padroni di casa. In adiacenza un altro bel bagno e le due camera doppie dei ragazzi entrambe servite da un terrazzino privato.
Il terrazzo al servizio di tutti gli ambienti rappresenta davvero il valore aggiunto di questa irripetibile dimora: la sua profondità lo rende davvero abitabile e le grandi fioriere dotate di impianto di irrigazione automatico, sono la degna cornice di ambienti raffinati ed esclusivi, spaziando con lo sguardo in ogni direzione.
Come si può immaginare a livello di finiture nulla è stato lasciato al caso, lo stesso vale per gli impianti sempre con l'obiettivo del massimo confort e del risparmio energetico, per cui la climatizzazione estiva ed invernale sarà realizzata con sistema radiante a pavimento ed impianto di deumidificazione canalizzato, infissi Schuco con vetrocamera ad alte prestazioni, pannelli fotovoltaici, impianto d'allarme. Il tutto sarà governato da un sistema domotico gestibile anche da remoto, integrato con i sistemi Bticino affinchè questa sia davvero una Smart Home proiettata verso il futuro. Infine l'indispensabile posto auto DOPPIO la cui utilità e valore può essere compreso solo da chi vive nel centro di Bari.
Per quanto la nostra descrizione aspiri a riprodurre la piacevole sensazione di protezione, prestigio e confort di questo irripetibile attico, solo una presentazione professionale potrà trasferire il valore aggiunto della progettazione congiunta di un team di professionisti di alto profilo. Consegna entro marzo 2024

SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 180
Superficie terrazze mq 145
Superficie posto auto mq. 32
Superficie commerciale mq. 244
Tipologia:
Appartamento
Piano:
Attico
Numero locali:
5 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
244
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Nessuno
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Cucinotto
Bagni:
2
Ascensore
SI



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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