IMMOBILE IN VENDITA

€150.000

Codice annuncio: 34531043-4
In Vendita
Commerciale / Industriale

Bar con cucina a Modugno

Via Paradiso 20

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Modugno (BA) - Via Paradiso, 20.

Attività Commerciale in Vendita

La giornata non può iniziare senza un buon caffè italiano!

Sembra uno slogan pubblicitario degli anni novanta, invece è quello che dice uno studio scientifico.
Tanti sono gli studi e le ricerche sul consumo del caffè in Italia e in generale sembra che ogni italiano consumi più di una tazzina di espresso al giorno evidenziando come l’80% degli italiani non sappia rinunciare a questo piacere.
Una percentuale davvero alta, che porta il consumo di caffè a 6 kg a testa all’anno.
Nel consumo del caffè, soprattutto al mattino, in Italia spicca il rito di bere il caffè al bar dove ogni giorno vengono serviti ben 175 caffè in media. Non a caso il mercato del caffè, tra bar, ristoranti e hotel tocca i 2 miliardi di euro all’anno.

Bene, tornando a quest'attività in vendita, oltre ad un buon caffè aggiungeteci anche la possibilità di poter offrire un buon aperitivo accompagnato da pietanze soprattutto calde, perché quest'attività vi da la possibilità di poter usufruire di una cucina con regolare canna fumaria.

Un intero spazio ad uso laboratorio darà la possibilità al vostro chef di poter creare pietanze dolci o salate, fredde o calde da recensioni a 5 stelle su i vari social.

Avrete a disposizione anche uno spazio esterno per le belle giornate delimitato da aiuole dove far accomodare i vostri clienti senza quella sensazione sgradevole di stare vicino al passaggio di autoveicoli.

L'attività inoltre dispone di un'uscita secondaria per carico/scarico merci.

L'ottima posizione centrale tra cui zone residenziali, attività commerciali e uffici di vario genere fa si che l'attività resti aperta tutto il giorno fino a tarda notte con un servizio a 360°, dalla colazione sino al dopo cena.

Dimenticavo... una volta definito il tutto, non vi resterà altro che inaugurare al più presto la vostra nuova attività perché l'acquisto è CHIAVI IN MANO!!!

Contratto di locazione 6+6 con canone annuo di € 14.400,00 in atto con scadenza il 30/09/26.


Tipologia:
Attività / Licenza
Sottotipologia:
Bar
Piano:
Piano terra
Numero locali:
2 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
70
Giardino:
Nessuno
Situazione immobile:
Occupato
Riscaldamento:
Climatizzato
Cucina:
Abitabile
Bagni:
2
Ascensore
NO
Classe Energetica:
G
Condizionatore



BOLINA SRL
ARCIDIACONO GIOVANNI, 11
Bari - 70124

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