IMMOBILE IN VENDITA

€1.600.000

Codice annuncio: 20031003-2167
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 6 vani /330 mq a Bari - Poggiofranco (zona Poggiofranco)

Via Arcidiacono Giovanni

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APPARTAMENTO LUXURY VIA ARCIDIACONO GIOVANNI POGGIOFRANCO BARI

Buon gusto, spazio ed eleganza per un confort abitativo che non ha eguali in città!

All'interno del palazzo più esclusivo del comprensorio Amoruso Manzari, caratterizzato da uno stile architettonico classico rivisitato in chiave contemporanea, proponiamo in vendita una raffinata Penthouse di 300 metri quadrati circa, caratterizzata da elementi, materiali e dettagli di ricercato design con ampi terrazzi panoramici ed esposizione su quattro lati.
Per chi non conosce la zona, siamo nel nucleo storico di Poggiofranco, con scuole, negozi, servizi e chiesa sotto casa. il contesto è molto gradevole ed immerso nel verde di un rigoglioso parco condominiale.
Varcato l'accesso riservato del vialetto privato un indispensabile box è in grado di accogliere l'auto del nuovo proprietario di casa, ed i due ascensori consentono di raggiungere con rapidità il nono piano.
Il pianerottolo esclusivo serve solo la nostra dimora e la sua personalizzazione, in linea con lo stile della casa, ci dà immediatamente la percezione del livello di eccellenza raggiunto in questa casa.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno di alta rappresentanza, inondata di luce naturale, dove risaltano i rivestimenti del caldo parquet in rovere naturale posato a spina italiana, la boiserie della medesima essenza, i colori neutri, l'alto grado delle finiture e gli arredi di design tra cui spiccano divani e pouf Poliform, consolle e tavolo Max Alto, tavolo pranzo e madie Rimadesio, piantane e corpi illuminanti Flos e BBitalia. In prosecuzione lo studio con libreria e madia in rovere su misura, la raffinata scrivania di Antonio Citterio con l'iconica lampada Atollo di Vico Magistretti.
Straordinario l'effetto scenografico degli ambienti giorno ed il gioco ben riuscito delle maxi vetrate contrapposte da est ad ovest, per godersi ogni giorno, da un osservatorio privilegiato lo spettacolo naturale dell'alba e del tramonto.
Le linee dell'elegante cucina filtrano dai pannelli scorrevoli a tutt'altezza Rimadesio in perfetta sintonia con il living: inconfondibile lo stile della cucina Poliform con piani in Corian, zona breakfast e doppio forno tradizionale ed a vapore Gaggenau con il favoloso frigo XXL Liebherr, la cantina Sub-Zero, il congelatore Electrolux. In più mobili contenitori dalle dimensioni generose ed il raffinato decor della carta da parati Elitis. In adiacenza un ambiente di lavoro secondario per le attività più impegnative con lavanderia Poliform già dotata di lavasciuga LG e stireria.
Dal disimpegno, creato appositamente con una elegante quinta di cristallo sempre a tutt'altezza, si accede al bagno ospiti con rivestimenti in gres di grande formato, sanitari e mobili firmati Antonio Lupi e corpi illuminanti Flos e Davide Groppi. La prima suite della zona notte rappresenta un vero invito al relax a partire dal colore chiaro dei parati Elitis, all'accogliente letto Poliform servito da comodini e comò Rimadesio e poltrone by Antonio Citterio, al cui servizio c'è una meravigliosa dress room spogliatoio con divano centrale BB by Patricia Urquiola e lampade Foscarini per scegliere in relax il proprio outfit quotidiano dai due grandi armadi in vetro laccato Rimadesio.
Il bagno denominato dalla proprietà "Stanza della Bellezza" è un inno al benessere ed allo stesso tempo fonte di ricarica con i suoi rivestimenti in pietra naturale Stone Grey, mobile lavabo Boffi, sanitari di design e rubinetteria Gessi, Ceadesign e Boffi con corpi illuminanti Viabizzuno.
La seconda suite mantiene lo stesso stile sia nei parati che nel letto Poliform che nel grande armadio Rimadesio a cui si aggiunge il tavolino BBitalia e le esclusive lampade coniche Firmamento.
Le terrazze che servono tutti gli ambienti rappresentano davvero il valore aggiunto di questa irripetibile dimora: la profondità sottolineata dalla differente colorazione del pavimento e dei pilastri, cui fanno da cornice le fioriere dotate di impianto di irrigazione automatico ed i comodi arredi outdoor BBitalia consentono di godersi veri momenti di relax in famiglia o con gli amici, spaziando con lo sguardo in ogni direzione.
Come si può immaginare se a livello di finiture nulla è stato lasciato al caso, lo stesso vale per gli impianti sempre con l'obiettivo del massimo confort e del risparmio energetico, per cui la climatizzazione estiva ed invernale è stata realizzata con sistema radiante a pavimento ed impianto di deumidificazione canalizzato, infissi Schuco con vetrocamera ad alte prestazioni, pannelli fotovoltaici, impianto d'allarme ed un sofisticato impianto di diffusione sonora pronto ad accoglierti ogni giorno con il giusto sound. Il tutto è governato da un sistema domotico gestibile anche da remoto Vantage Lifetronic integrato con i sistemi Bticino affinchè questa sia davvero una Smart Home proiettata verso il futuro.
Per quanto la nostra descrizione aspiri a riprodurre la piacevole sensazione di protezione, prestigio e confort di questo irripetibile appartamento, solo una visita guidata potrà trasferire il valore aggiunto della progettazione congiunta del team di professionisti di alto profilo che hanno partecipato alla sua realizzazione: arch. Simmaco Sorbo, arch. Luca Zanaroli, arch. Dario Morelli ed arch. Isabella Stama.L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO

SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 290
Superficie terrazze mq 50
Superficie box mq 20
Superficie cantinola mq 14
Superficie commerciale mq 330
Tipologia:
Appartamento
Piano:
9
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
330
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Nessuno
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Spese :
€250
Bagni:
2
Ascensore
SI



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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