IMMOBILE IN VENDITA

€310.000

Codice annuncio: 20031013-1956
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 4 vani /159 mq a Bari - Poggiofranco (zona Poggiofranco)

Viale Giovanni XXIII

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Classe energetica: E - AMPIO QUADRIVANI CON DOPPIO INGRESSO VIALE GIOVANNI XXIII N.119
In Via Papa Giovanni XXIII , in una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione costruito negli anni sessanta, posto al XII piano di un edificio condominiale signorile che si sviluppa su quindici livelli aventi destinazione d'uso residenziali e non residenziali , tra viale Papa Giovanni XXIII , Largo Francesco Saverio Nitti e Via Benedetto Lorusso. L'area ove insiste il fabbricato condominiale ricade in zona che la strumentazione urbanistica generale vigente tipizza Zona B DI RINNOVAMENTO URBANO. L'edificio si presenta nei prospetti con buone rifiniture avente palese apparenze di edificio con caratteristiche pienamente nei valori medi della zona. 'immobile e' posto in zona centrale totalmente edificata e per configurazione residenziale. La zona e' totalmente fornita delle infrastrutture di urbanizzazione primaria a pochi passi da tutti i servizi di prima necessita' come supermercati, scuole,banche, farmacie,e il Mercato coperto di Santa Scolastica, a due passi dal Policlinico e la clinica Santa Maria. Parliamo di un appartamento ad uso civile abitazione luminoso e panoramico posto al dodicesimo piano del fabbricato sopra descritto, di superficie lorda pari a mq 150 circa oltre a balconi pertinenziali di mq 18 circa, per una superfice commerciale complessiva pari a mq 159 circa su unico livello .dotato di doppio ingresso con arrivo al piano con distinti vani scala e ascensori , la zona giorno e' composta da ripostiglio, cucina pranzo, con balcone veranda ampio salone con accesso sul balcone , attraverso un disimpegno si passa nella zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con accesso sul balcone altre due camere e due bagni finestrati . L'appartamento in oggetto e' tenuto in ottime condizioni di conservazioni e manutenzione , oggetto di ultimi lavori di manutenzione straordinaria interna nell'anno 2014 e ristrutturazione esterna dell'intero fabbricato condominiale nell'anno 2019. Le pareti sono intonacate al civile e completamente tinteggiate, i pavimenti sono in marmo e pietra naturale , maioliche in ceramica e cotto lavorato di buona fattura. Il lastrico solare e' del tipo piano con struttura portante latero- cementizia e copertura in pacchetto impermeabilizzante . gli infissi esterni in alluminio con vetro-camera e tapparelle in pvc e gli interni in legno tamburato . L'ampia metratura e il taglio regolare con il doppio ingresso separatopuo' permettere una facile redistribuzione degli spazi personalizzati in base ad esigenze future, in quanto ha una distribuzione classica e funzionale adattandosi facilmente ad ogni soluzione , anche nel frazionamento in due unita' immobiliari distinte e separate.
Tipologia:
Appartamento
Piano:
piano rialzato
Numero locali:
4 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
159
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Nessuno
Riscaldamento:
Centralizzato
Cucina:
Abitabile
Spese :
€188
Bagni:
2
Ascensore
SI



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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