IMMOBILE IN VENDITA
Residenziale / Turistico
Strada Vicinale Martinez - Circolo Tennis
Villa (zona residenziale) di 6 vani /387 mq a Bari - San Pasquale alta (zona S. Pasquale)
Strada Vicinale Martinez - Circolo Tennis
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Descrizione
Classe energetica: D - VILLA CON PISCINA VIA MARTINEZ BARI
Siamo nella zona residenziale più elegante di Bari in cui troviamo le ville più belle della città in stretta prossimità con lo storico e prestigioso Circolo Tennis.
La villa che ho il piacere di presentarvi è una dimora completamente autonoma e di ampie dimensioni articolata su più livelli, ideale anche per una famiglia allargata o per più nuclei interessati a vivere insieme o ancora per realizzare una soluzione integrata studio + abitazione.
L'alta recinzione esterna protegge la villa dagli sguardi indiscreti e solo dopo aver varcato il cancello automatico d'ingresso, si disvela la sagoma dell'intera proprietà, con il giardino, la piscina e lo spazio dedicato al parcheggio delle auto. Gli ingressi all'abitazione sono due: uno consente di raggiungere nella massima indipendenza le varie superfici (oggi gestite in parte come unità autonome), l'altro di maggiore rappresentanza, si configura con una maxi vetrata scorrevole a cui corrisponde il grande salone, in diretta connessione con il soggiorno, la zona pranzo, la generosa cucina abitabile con annessa lavanderia ed infine il raffinato bagno ospiti. Dalla scala interna è possibile raggiungere il piano seminterrato in cui troviamo uno spazioso soggiorno più riservato e poi a seguire la suite matrimoniale con il bagno privato, altre tre camere ed un altro bagno, oltre a spazi ad uso ripostiglio. Attualmente il primo piano, che come abbiamo anticipato ha un ingresso autonomo, si configura come un'unità immobiliare indipendente, dotata di zona giorno con camino, cucina, due comode camere da letto, un bagno ed uno spazioso balcone di pertinenza. Di pregio le rifiniture che prevedono pavimentazione in parquet al piano terra, cotto toscano al piano primo e seminterrato, bagni in marmo, infissi a taglio termico con cristalli antisfondamento, impianti a norma, riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione estiva. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente lo spazio esterno che ospita una piscina molto bella ed in perfetta efficienza. Da non sottovalutare gli ampi spazi di parcheggio esterni in grado di ospitare numerose auto. Le ottime condizioni della villa e gli impianti in perfetta efficienza consentono di vivere sin dal primo giorno questa meravigliosa dimora ed ove si desiderasse intervenire con delle migliorie ricordiamo che oggi qualsiasi intervento edilizio può beneficiare di importanti agevolazioni fiscali. Infine desidero sottolineare l'assenza di spese condominiali. Vi aspetto per una visita guidata
SCHEDA TECNICA
Superficie piano rialzato e primo piano mq 229
Superficie piano seminterrato mq 153
Superficie patii e terrazzi mq 100
Superficie giardino mq 960
Totale superficie commerciale mq 387
PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA
Perché ha un eccellente rapporto qualità prezzo
Perché ha una posizione irripetibile in città con ottimi collegamenti
Perché ogni componente della famiglia può avere il suo spazio abitativo privato, semplificando la vita quotidiana
Siamo nella zona residenziale più elegante di Bari in cui troviamo le ville più belle della città in stretta prossimità con lo storico e prestigioso Circolo Tennis.
La villa che ho il piacere di presentarvi è una dimora completamente autonoma e di ampie dimensioni articolata su più livelli, ideale anche per una famiglia allargata o per più nuclei interessati a vivere insieme o ancora per realizzare una soluzione integrata studio + abitazione.
L'alta recinzione esterna protegge la villa dagli sguardi indiscreti e solo dopo aver varcato il cancello automatico d'ingresso, si disvela la sagoma dell'intera proprietà, con il giardino, la piscina e lo spazio dedicato al parcheggio delle auto. Gli ingressi all'abitazione sono due: uno consente di raggiungere nella massima indipendenza le varie superfici (oggi gestite in parte come unità autonome), l'altro di maggiore rappresentanza, si configura con una maxi vetrata scorrevole a cui corrisponde il grande salone, in diretta connessione con il soggiorno, la zona pranzo, la generosa cucina abitabile con annessa lavanderia ed infine il raffinato bagno ospiti. Dalla scala interna è possibile raggiungere il piano seminterrato in cui troviamo uno spazioso soggiorno più riservato e poi a seguire la suite matrimoniale con il bagno privato, altre tre camere ed un altro bagno, oltre a spazi ad uso ripostiglio. Attualmente il primo piano, che come abbiamo anticipato ha un ingresso autonomo, si configura come un'unità immobiliare indipendente, dotata di zona giorno con camino, cucina, due comode camere da letto, un bagno ed uno spazioso balcone di pertinenza. Di pregio le rifiniture che prevedono pavimentazione in parquet al piano terra, cotto toscano al piano primo e seminterrato, bagni in marmo, infissi a taglio termico con cristalli antisfondamento, impianti a norma, riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione estiva. Uno dei punti di forza di questa villa è sicuramente lo spazio esterno che ospita una piscina molto bella ed in perfetta efficienza. Da non sottovalutare gli ampi spazi di parcheggio esterni in grado di ospitare numerose auto. Le ottime condizioni della villa e gli impianti in perfetta efficienza consentono di vivere sin dal primo giorno questa meravigliosa dimora ed ove si desiderasse intervenire con delle migliorie ricordiamo che oggi qualsiasi intervento edilizio può beneficiare di importanti agevolazioni fiscali. Infine desidero sottolineare l'assenza di spese condominiali. Vi aspetto per una visita guidata
SCHEDA TECNICA
Superficie piano rialzato e primo piano mq 229
Superficie piano seminterrato mq 153
Superficie patii e terrazzi mq 100
Superficie giardino mq 960
Totale superficie commerciale mq 387
PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA
Perché ha un eccellente rapporto qualità prezzo
Perché ha una posizione irripetibile in città con ottimi collegamenti
Perché ogni componente della famiglia può avere il suo spazio abitativo privato, semplificando la vita quotidiana
Caratteristiche specifiche
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
Piano terra
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
387
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Bagni:
Mappa
Dati agenzia
REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121
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