IMMOBILE IN VENDITA

€208.000

Codice annuncio: 34531034-15
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 3 vani /105 mq a Bari - Poggiofranco

Via Corrado Balacco 10

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...la flessibilità di questo appartamento vi stupirà!

Percorrendo il tratto più autentico di Corso Alcide De Gasperi, quello cioè contrassegnato dalla maggior presenza di vegetazione ad alto fusto e delle più belle ville storiche, intercettiamo via Ferranini, che ci conduce al complesso residenziale denominato "Garden 2000".

Varcando l'elegante portone di ingresso da via Corrado Balacco 10, il nostro appartamento è ubicato al terzo piano, raggiungibile attraverso i due ascensori presenti nel vano scale condominiale.

Si compone di numero tre vani e accessori, così distinti: ingresso – tinello – cucinotto in veranda – corridoio - tre camere - bagno con finestra.
Sviluppa una superficie commerciale di 105 mq, di cui 90 mq di superficie calpestabile e 15 mq di superficie esterna con balcone in affaccio su via Ferranini.

La sua attuale configurazione permette di essere abitato subito oppure riadattato per rispondere adeguatamente alle proprie esigenze, infatti, attraverso tre tipologie di intervento è possibile riconfigurarlo ottenendo:
1. IPOTESI DI RIAMMODERNAMENTO: tre camere da letto;
2. IPOTESI INTERMEDIA: due camere da letto e doppio soggiorno;
3. IPOTESI DI RISTRUTTURAZIONE: due camere da letto e zona giorno in open space.

L’appartamento presenta finiture tipiche di un appartamento degli anni settanta: pavimentazione e rivestimento cucina con piastrelle monocottura, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato con pavimento e rivestimento bagno in gres porcellanato in tinte chiare.

Ulteriori note di merito sono:
- vicinanza (circa 500 m) dall’uscita della Tangenziale in direzione Brindisi e Foggia
- vicinanza di Asilo Nido e Scuola Materna
- vicinanza ai centri sportivi/ricreativi Njlaya e Circolo Tennis.
Tipologia:
Appartamento
Piano:
3 (tot. piani 7)
Numero locali:
3 vani
Stato:
Discreto
Superficie (mq):
105
Esposizione:
Tripla
Anno Costruzione:
1978
Giardino:
Nessuno
Situazione immobile:
Occupato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Cucinotto
Spese :
€40
Bagni:
1
Ascensore
SI
Classe Energetica:
E
IPE:
86 KWh/m²
Sala da pranzo
Veranda
Balcone



BOLINA SRL
ARCIDIACONO GIOVANNI, 11
Bari - 70124

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