IMMOBILE IN VENDITA

€125.000

Codice annuncio: 12939
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento/70 mq a Bari - San Paolo

via emilia

Stampa la locandina

Foto 1/21

Foto 2/21

Foto 3/21

Foto 4/21

Foto 5/21

Foto 6/21

Foto 7/21

Foto 8/21

Foto 9/21

Foto 10/21

Foto 11/21

Foto 12/21

Foto 13/21

Foto 14/21

Foto 15/21

Foto 16/21

Foto 17/21

Foto 18/21

Foto 19/21

Foto 20/21

Foto 21/21

San Paolo Via Emilia 2 Vani di 75 Mq
2 Vani e Accessori adattabile
METRATURA: 75 Mq di coperto e 12 Mq di scoperto

DESCRIZIONE: Appartamento in vendita sulla Zona Cecilia nei pressi dello svincolo per la Zona Industriale. Posizione ideale per evitare tutto il traffico del Quartiere e trovarsi già all’imbocco per la città.

Inoltre si può raggiungere in qualche minuto strade portanti quali la Tangenziale, la S.S. 96 e per L’Aeroporto, Modugno, Palese, la Città ed altre destinazioni.

La Zona Cecilia è vantaggiosa per chi non ama prendere l’auto per andare a fare spese in quanto “è tutto sotto casa”. Attività commerciali di qualsiasi natura, Asilo, Scuole Medie ed Elementari, Chiesa, Fermate Amtab e Metro ecc…

La Costruzione è del 1970 composto da 7 piani su terra con 3 unità immobiliari per piano. La comodità di queste tipologie è quella di avere camere grandi e soffitti alti. Tendenzialmente anche per chi ha un mobilio “corposo” non trova difficoltà a risistemarlo in questa casa. Il Soffitto è a 2,90 m dal pavimento.

La casa è esposta a Sud il che significa che è caldo e c’è un grosso risparmio sul riscaldamento e sulla bolletta elettrica per l’illuminazione.

COMPOSIZIONE: Ingresso in soggiorno a vista, ripostiglio, corridoio, Cucina abitabile e Matrimoniale con accesso su ampio balcone esterno e bagno con doccia.
VANTAGGI GENERICI:

Un Bivani di 75 Mq è una rarità su qualsiasi zona esso si trovi e al Quartiere ancora di più;
Le due ampie camere acconsentono di trasformare il Soggiorno in una cameretta magari con l’ausilio di un divano letto in modo da avere il Soggiorno durante la giornata e la cameretta la sera/notte;
La casa è esposta a Sud, quindi luminosa e calda = risparmio bolletta elettrica e gas;
Immobile ristrutturato che non necessita di alcun intervento e pronto all’uso;
Posizione ottimale per le mogli che non possiedono la patente (o l’auto) per spostarsi e hanno necessità di avere tutto sotto casa;
Immobile a piano alto ma non ultimo “protetto” da tutti i lati (Su, Giù, Destra, Sinistra e interno) = casa confortevole;
Matrimoniale grandissima con parete di oltre 5 metri pronta ad accogliere ogni tipo di armadio;


IMPOSTAZIONE INTERNA ABITAZIONE:

Gli ambienti interni della casa possono essere sfruttati in modo diverso a seconda delle esigenze personali e familiari e cioè:

I due Vani uno a soggiorno e l’altro matrimoniale;
I due Vani uno a cameretta e l’altro matrimoniale;
I due Vani uno a soggiorno durante la giornata e cameretta alla sera/notte e l’altro matrimoniale.


TIPOLOGIA DI UTENZA ADATTA:

A seconda di COME il compratore decide di utilizzare la casa, l’utenza adatta varia a seconda delle esigenze personali:

Single;
Separato/a con un figlio/a;
Coppia senza Figli;
Coppia giovane con uno o due figli possibilmente dello stesso sesso;
Coppia di anziani.


SINGLE:

Il Single all’interno di questo immobile ha tutte le comodità che gli servono. Nello specifico però, può trasformare il soggiorno in camera da letto temporanea per ospiti che rimangono a dormire.



SEPARATO/A CON UN FIGLIO/A:

Sfruttare il Soggiorno per il proprio figlio/a.



COPPIA SENZA FIGLI:

Sfruttare il Soggiorno come il Single.



COPPIA GIOVANE CON UNO O DUE FIGLI POSSIBILMENTE DELLO STESSO SESSO:

Se la coppia non può disporre di somme importanti per l’acquisto di un trivani classico ma contemporaneamente necessità un altro grande ambiente per i propri figli, questo immobile si presta a quest’uso. Il Soggiorno con un divano letto oppure trasformato in cameretta. Gli spazi non mancano per i figli.



COPPIA DI ANZIANI:

Il Soggiorno adattato a camera da letto d’urgenza per ospiti che rimangono a dormire come figli che abitano fuori Bari, oppure di amici/parenti/Nipotini che hanno bisogno di un ambiente dove riposare.
Tipologia:
Appartamento
Piano:
6
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
70
Superficie esterna (mq):
12
Esposizione:
Esterna
Situazione immobile:
Libero al rogito
Cucina:
Abitabile
Ascensore
SI
Classe Energetica:
Non Dichiarata
Balcone



QUALITA' CASA
via val d'aosta, 2
Bari - 70132

Chiedi informazioni