IMMOBILE IN VENDITA

€790.000

Codice annuncio: San_Girolamo_locale_commerciale
In Vendita
Commerciale / Industriale

Immobile/650 mq a Bari - San Girolamo (zona S. Girolamo)

Via San Girolamo

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 2.213
al mese

ANTICIPO
€ 237.000 (30 %)

MUTUO
€ 553.000 (70%)

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Vendesi locale commerciale, dotato di parcheggio privato, a San Girolamo.
Ubicato nell'unica zona commerciale del quartiere, in posizione dominante.
Locato con contratto 6+6 fino al 14/11/2026.

CARATTERISTICHE: Locale commerciale composto da 650 mq a piano terra più deposito interrato di 190 mq, raggiungibile da scala interna. L'immobile è posizionato sulla strada principale con 11 vetrine, in angolo
con via Francesco Cilea, ove ci sono ulteriori 4 accessi, per un totale di 15 vetrine dotate di saracinesche ad apertura elettrica. Area pertinenziale esterna a uso parcheggio di 275 mq.
L'immobile è provvisto di fornitura idrica autonoma (AQP), ha gli impianti a norma (ristrutturati prima dell'attuale locazione), è provvisto di C.P.I. ed è dotato di agibilità.

Attualmente locato ad attività commerciale di vendita al dettaglio di abbigliamento e oggettistica, il conduttore ha versato un deposito cauzionale pari a cinque mensilità.
Precedentemente l'immobile è stato locato da supermercato di primario marchio nazionale.
Redditività 6,85%. IMU annua 5.825,80 €.

Vendita in ESENZIONE IVA, l'acquirente pagherà a titolo di imposte unicamente il 4%.
Tipologia:
Immobile
Piano:
Piano terra (tot. piani 5)
Stato:
Buono
Superficie (mq):
650
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Nessuno
Riscaldamento:
Assente
Cucina:
Semi abitabile
Spese :
€100
Bagni:
3
Classe Energetica:
NA - Non Applicabile



Areachiara Immobiliare s.r.l.
Via Sparano da Bari 103
Bari - 70121

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