IMMOBILE IN VENDITA

VILLA ANGOLARE INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE VIALE DELLE DALIE , 23/C.

Cerchi una villa immersa nel verde ? Vuoi vivere giornate in completa tranquillità, a pochi passi dalla foresta di Mercadante ,senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato?
Ebbene l'hai trovata all'interno del curatissimo complesso residenziale "Il Quadrifoglio" vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all'interno del villaggio "Quadrifoglio con servizio di portineria e guardiania H.24 un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l'anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti.
La villa angolare disposta su un unico livello a piano terra con accesso indipendente ci colpisce prima ancora di varcare il cancelletto esterno, a partire per la cura dei particolari ,dal rivestimento esterno in pietra , e superato il cancello elettrico di ingresso siamo già sul prato inglese formato da un manto erboso davvero invitante e curatissimo dove ammiriano la siepe laterale e il giardino angolare di proprietà esclusiva di circa 750 Mq circostante i lati nord, est e sud già piantumato e in presenza di alberi dal fusto alto, da alberi di frutta e da preziose piante che valorizzano il grande giardino già dotato di corpi illuminanti, impianto di irrigazione automatico e nella zona retrostante del giardino troviamo un vano deposito in lamiera tutto pavimentato utilizzato come deposito attrezzi da giardinaggio in presenza anche di una fontanina dove a pochi passi troviamo un patio interno pertinenziale .
Osservando la villa dall'esterno non si può fare a meno di notare l'eccellente stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la recente ristrutturazione compresa l'impermeabilizzazione totale del terrazzino.
Apriamo il portoncino d'ingresso blindato e all'interno ci accoglie una casa già arredata completamente ristrutturata con pavimentazione in gres a listoni grandi così costituita: da un soggiorno - cucina con caminetto angolare e rivestimento frontale in pietra, attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte con camera matrimoniale,una cameretta ragazzi e un bagno arredato con sanitari sospesi e box doccia con affaccio diretto sul patio interno in presenza di un barbecue in muratura e con annessi piccoli spazi utilizzati per la custodia della lavatrice e altro il tutto circondato dal restante giardino con alberi .
In tutti gli ambienti non si può fare a meno di notare l'ottimo stato di manutenzione e gli affacci sul giardino circostante.
Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres di colore chiaro , porte interne in legno laccate bianche , infissi in pvc con vetrocamera completi di zanzariere, persiane esterne blindate , tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione sia estiva che invernale, la cucina completa di elettrodomestici e tutti gli impianti esistenti sono a norma certificati .
Il patio sia esterno che quello interno meritano una particolare attenzione non solo per la loro bellezza e le dimensioni, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla.
Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l'auto nel viale interno esclusivo della villa.
Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis,e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante comprensivo del parziale arredamento interno.

Quattro buoni motivi per vivere in questa villa:

1. Location "niente male";
2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato;
3. Parcheggio auto interno;
4. Prezzo interessante.


SCHEDA TECNICA

Sup cop. Mq. 67
Sup. Patio esterno Mq. 24
Sup.Patio interno Mq. 35
Sup giardino Mq.750
Tot sup com Mq.95