IMMOBILE IN VENDITA

€162.000

Codice annuncio: 12594
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 4 vani /110 mq a Bari (zona NUOVO SAN PAOLO)

VIA CALDARULO

Stampa la locandina

Foto 1/28

Foto 2/28

Foto 3/28

Foto 4/28

Foto 5/28

Foto 6/28

Foto 7/28

Foto 8/28

Foto 9/28

Foto 10/28

Foto 11/28

Foto 12/28

Foto 13/28

Foto 14/28

Foto 15/28

Foto 16/28

Foto 17/28

Foto 18/28

Foto 19/28

Foto 20/28

Foto 21/28

Foto 22/28

Foto 23/28

Foto 24/28

Foto 25/28

Foto 26/28

Foto 27/28

Foto 28/28

Nuovo San Paolo 4 Vani con doppi accessori
4 Vani e doppi Accessori con cantinola e 2 posti Auto
METRATURA: 110 Mq di coperto e 14 Mq di scoperto circa

DESCRIZIONE: Alla Nuova San Paolo, a ridosso della Strada Provinciale Modugno/Bitonto/Palese, appartamento posto a piano alto con doppia esposizione in un fabbricato del 2002. Il complesso è composto da 2 stabili attigui appartenenti ad un unico lotto, con un unico amministratore e da 16 condomini a palazzina.

Il complesso ha un primo accesso dal cortile condominiale e poi diretto all’interno dello stabile. Al piano interrato c’è la cantinola e il posto auto coperto mentre a piano terra, all’interno del recinto condominiale, si trova l’altro posto auto.

Con la variante stradale che dovrà essere apportata, sarà più semplice giungere al Nuovo San Paolo in quanto si potrà arrivarci per il tramite dalla Strada Provinciale Modugno/Bitonto/Palese. C’è la fermata AMTAB e una stazione metro nei paraggi di nome “San Gabriele”. Con l’auto si riesce agevolmente a raggiungere tutte le altre zone del quartiere, della città e i servizi.

Il Nuovo San Paolo nasce a ridosso del parco naturale Lama Balice.

La casa è un penultimo piano con doppia esposizione e termoautonomo. La cucina, la matrimoniale e una delle due camerette, affacciano sul lato EST (dove sorge il Sole) mentre il resto sul fronte OVEST (Sole mezzoggiorno/tardo pomeriggio in poi). Inoltre è una zona sempre ventilata ed è piacevole durante il periodo Estivo.

COMPOSIZIONE: Ingresso in salone a vista con accesso su balcone esterno fronte strada, Cucina abitabile con accesso su balcone interno, ripostiglio in anticorodal sul balcone, Corridoio, 2 Camere da letto, bagno padronale con vasca e doppio servizio con doccia e Matrimoniale.VANTAGGI GENERICI:

Casa molto luminosa che gode dei raggi solari quasi durante tutto l’arco della giornata.
Balconi terrazzati comodi ideali per chi ama stare all’aria aperta e godersi la vista panoramica a perdita d’occhio e riflettere sulle essenze della vita �
Zona molto ventilata decisamente piacevole durante il periodo estivo e soprattutto per chi odia utilizzare i climatizzatori;
Penultimo piano protetto dagli agenti atmosferici per 4 lati;
2 Posti auto coperti che ti fanno sospirare soprattutto quando sovente, capita la grandine che può far danni alle auto ma anche quando piove e si ritorna da fare spesa;
2 posti auto per assecondare e esigenze della famiglia la quale solitamente ha almeno due automobili.


IMPOSTAZIONE INTERNA ABITAZIONE:

Cucina abitabile comoda pronta ad ospitare un discreto numero di persone e rendendo agevole i pranzi e le cene durante le festività;
2 Bagni, uno con la doccia e l’altro con la vasca. La prima velocizza i tempi con la sua praticità mentre la vasca, permette di mettersi in ammollo nell’acqua calda durante i periodi invernali;
2 Bagni che evitano gli ingorghi mattutini casalinghi e velocizzano i tempi di uscita dall’abitazione;
Matrimoniale comoda pronta ad accogliere ogni tipo di mobilio a prescindere dalla dimensione e pratica nel lavaggio del pavimento sotto al letto;
Balconi terrazzati che ben si adattano ad ospitare cene serali estive oppure la lettura di libri seduti sui divanetti.


TIPOLOGIA DI UTENZA ADATTA:

La casa è adatta per le seguenti utenze:

Coppia sposata con almeno 2 figli anche di sesso opposto;
Coppia con figli e con un genitore anziano vedovo/a che vive con loro;
Coppia con figli ma dove uno dei due genitori necessita di una stanza da trasformare in ufficio per il lavoro;
Coppia sui 50/60 anni con un figlio a se e che spesso ospita i figli con i nipotini oppure parenti che vivono fuori Città.
Tipologia:
Appartamento
Piano:
7 (tot. piani 8)
Numero locali:
4 vani
Stato:
Buono
Superficie (mq):
110
Esposizione:
Doppia
Posti auto:
2
Giardino:
Comune
Situazione immobile:
Libero al rogito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Bagni:
2
Ascensore
SI
Classe Energetica:
E
Salone
Balcone
Cantinola



QUALITA' CASA
via val d'aosta, 2
Bari - 70132

Chiedi informazioni