IMMOBILE IN VENDITA

€280.000

Codice annuncio: 20031002-3323
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 3 vani /77 mq a Polignano a Mare

Via San Vito

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Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata da
€ 784
al mese

ANTICIPO
€ 84.000 (30 %)

MUTUO
€ 196.000 (70%)

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Classe energetica: A4 - TRIVANI LUXURY VIA SAN VITO POLIGNANO A MARE
Per viverci, per il tempo libero o per investimento?
Il fascino di Polignano è da sempre irresistibile e questa confortevole dimora dal design contemporaneo rappresenta il modo migliore per godersi tutto l'anno il sole, il borgo e l'inconfondibile profumo del mare Pugliese. Ci troviamo in centro in via San Vito e siamo a soli 150 metri dal centro storico, 450 metri da Cala Paura ed 850 metri dal porto turistico. L'accesso alla palazzina di nuova costruzione è comodo e riservato, il prospetto esterno è rivestito in pietra naturale, gli ambienti comuni sobri ed eleganti sono pavimentati in travertino noce, hanno controsoffitti con faretti ad incasso ed un moderno ascensore in acciaio e cristallo. Il nostro appartamento è al primo piano ed entrando in casa se ne apprezza subito la luminosità e l'impagabile comodità di trovarlo già completamente arredato e corredato di tutto. Superato l'ingresso siamo già in soggiorno arredato con colori tenui ed arredi su misura un rovere naturale e cucina attrezzatissima con piano ad induzione. La porta a scrigno disvela la zona con camera doppia per i ragazzi ed una confortevole camera matrimoniale con letto king size ed armadi su misura. Davvero funzionale il bagno con zona lavabo indipendente e separata da uno scrigno l'area doccia con sanitari di design. Sobri ed eleganti i materiali di finitura con pavimentazione in maxi lastre di gres di colore chiaro. Comodissima la zona lavanderia esterna. Molto piacevole il terrazzo attrezzato con poltroncine di design affacciato verso il mare. Gli impianti di ultima generazione garantiscono in casa in ogni stagione la temperatura ideale grazie ad un impianto canalizzato alimentato da una pompa di calore esterna oltre al bollitore per l'acqua calda sanitaria che accoppiato ad infissi ad alte prestazioni ed un involucro edilizio altamente performante garantiscono consumi energetici davvero minimi, che garantisco la qualifica in classe energetica A3. Scendendo di casa a piedi con soli 20 passi è possibile raggiungere il nuovo largo Domenico Modugno e superata la leggendaria spiaggia di Lama Monachile il meraviglioso centro storico con negozi, ristoranti e gelaterie gourmet. Sempre a piedi sul lato opposto inizia la passeggiata protetta lungo la costa, il lido Cala Paura dista solo 500 metri a piedi e poco più avanti il Porto Turistico Cala Ponte.
Su richiesta è possibile acquistare a parte anche un box auto

SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 69
Superficie balconi mq 23
Superficie commerciale mq 77
Quota condominiale mensile € 59

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA DIMORA IN POSIZIONE IRRIPETIBILE
Perché è nel centro di Polignano
Perché è nuova perfetta e già arredata
Perché garantisce per sempre consumi minimi
Perché offre la possibilità di ricavare un importante rendita locativa anche con formula affitti brevi
Tipologia:
Appartamento
Piano:
1
Numero locali:
3 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
77
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Nessuno
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Ascensore
SI



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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