IMMOBILE IN VENDITA

Classe energetica: Non Disponibile - VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE
Via DELLE MAGNOLIE ,35/B.

Per chi desidera una dimora nella natura in uno dei complessi più curati della zona "Il villaggio Quadrifoglio" con la sicurezza della guardiania H24 questa è la soluzione ideale! vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all'interno del villaggio "Quadrifoglio un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l'anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti. La villa disposta su un unico livello a piano terra con accesso indipendente ci colpisce prima ancora di varcare il cancelletto esterno, a partire per la cura dei particolari ,dal rivestimento del prospetto murario esterno in pietra , e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale tutto pavimentato si può ammirare la siepe laterale con corpi illuminanti e una fontanina , il giardino retrostante di proprietà esclusiva di circa 350 Mq circostante i lati nord e sud, già piantumato e in presenza di alberi dal fusto alto, e da piante che ne valorizzano l'ambiente circondati da un manto erboso già dotato di corpi illuminanti, e in presenza di una seconda fontanina dove a pochi passi troviamo una piscina prefabbricata e un patio esterno pertinenziale ampliato da un pergolato dalle grandi dimensioni.
Osservando la villa dall'esterno non si può fare a meno di notare l'eccellente stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la ristrutturazione avvenuta anni fa compresa la copertura del terrazzino. Apriamo la porta d'ingresso e all'interno ci accoglie una casa già arredata completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica color sabbia composta da un comodo soggiorno conversazione con caminetto centrale e rivestimento in pietra lucida, mentre dal disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con sanitari a terra e box doccia con rivestimenti in ceramica chiara. Nella zona retrostante in diretto collegamento abbiamo una comoda zona pranzo con accesso diretto sul patio interno pavimentato protetta da un pergolato in legno con affaccio diretto dal restante giardino con annesso vano cottura e zona fuochi completo di elettrodomestici e un secondo bagno con sanitari a terra e rivestimenti in ceramica chiara .Non poteva mancare la presenza di un barbecue in muratura e un forno a legna tradizionale con mattoni di cotto refrattario per divertirsi con gli amici, un vano ripostiglio e un vano deposito attrezzi da giardinaggio.
Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres di colore chiaro, porte interne in legno douglass, infissi termici in Pvc con vetrocamera completi di zanzariere, persiane esterne in materiale anticorodal, e tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione sia estiva che invernale, la cucina completa di elettrodomestici e tutti gli impianti esistenti sono a norma. Il patio interno merita una particolare attenzione non solo per la sua bellezza e le sue ampie dimensioni, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla.
Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l'auto nel viale interno esclusivo della villa.
La villetta davvero molto bella rappresenta un'opportunità unica per vivere in completa tranquillità immersi nella natura.
Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis,e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante comprensivo dell'arredamento interno.

Quattro buoni motivi per vivere in questa villa:
1. Location "niente male";

2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato;

3. Parcheggio auto interno;

4. Prezzo interessante.

SCHEDA TECNICA

Sup cop. Mq. 111
Sup. Patio esterno Mq. 15
Sup.Patio interno Mq. 25
Sup giardino Mq. 350
Tot sup com Mq.130