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€750.000

Codice annuncio: 36681024-20
In Vendita

/11000 mq a Modugno

Contrada conella

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Sono qui a presentarti questa ottima opportunità di investimento.
La proprietà si estende per circa 11000 mq di terreno ottimamente curato, dove sono presenti ulivi, mandorli ed alberi da frutto. Il fabbisogno idrico delle piante è soddisfatto mediante impianto di irrigazione che attinge l'acqua direttamente dal pozzo artesiano.
In base al piano regolatore generale, le particelle, aventi superficie complessiva di 11000 mq, ricadono nella zona di completamento 'D' ovvero destinata alla creazione di attività produttive (piccole e medie industrie), attività commerciali di vendita e distribuzione ad esclusione di attività inquinanti, locali di rappresentanze, aziende artigiane, depositi fino al 50% dell'intera superficie.
Nella parte anteriore del succitato terreno insiste un'abitazione di 240 mq circa su due livelli fuori terra oltre seminterrato di 140 mq edificata con concessione edilizia del 1983. Nel suddetto sono presenti capienti cisterne in vetroresina a servizio dell'intera struttura. E' altresì realizzata un'intercapedine che garantisce l'assenza di umidità.
I due livelli fuori terra sono molto ben distribuiti: una zona giorno luminosa e molto spaziosa al piano rialzato, con ben due cucine, bagno e camera da letto e altro vano; la zona notte al primo piano, è composta da tre camere da letto ed altro bagno oltre a cucina abitabile e ripostiglio. Le rifiniture dell'unità abitativa sono di ottima fattura e le condizioni generali risultano essere molto buone.
L'abitazione è divisibile in due alloggi di 120 mq ciascuno con ingresso indipendente essendo in possesso di 2 caldaie e impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi.
Nella zona anteriore esterna dell'unità abitativa sono presenti alcuni accessi agli impianti idrici alimentati sia dal pozzo artesiano e sia dall'acquedotto.

Credo che avere la terra e non rovinarla sia la più bella forma d'arte che si possa desiderare.
Piano:
1
Stato:
Ristrutturato
Superficie (mq):
11000
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Nessuno
Riscaldamento:
Assente
Cucina:
Semi abitabile



Oltre S.r.l
Via Giovanni Amendola, 104
Bari - 70126

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