IMMOBILE IN VENDITA

€550.000

Codice annuncio: Polignano_S_C_Balistris
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa con piscina e ampio giardino

Strada Comunale Parco Balistris SNC

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Villa con piscina e ampio giardino nelle campagne di Polignano a Mare.
Contattaci per visionare l'immobile.
Disponibile il virtual tour.

INTERNO: Villa su due livelli, in ottimo stato di manutenzione. Piano terra di 120 mq composto da ingresso in ampio salone con caminetto; cucina abitabile; due camere da letto; vano lavanderia; due bagni con aerazione naturale. Piano interrato di 170 mq composto da salone; tre camere da letto; due bagni; ampia intercapedine a uso deposito; vano tecnico per la piscina. APE in fase di valutazione.

ESTERNO: Lo spazio antistante l'ingresso della Villa è composto da un pergolato di 87 mq e un portico di 22 mq. Adiacente al pergolato c'è la zona con la piscina a sfioro di 130 mq, dotata di ampia pavimentazione perimetrale per lettini, sdraio e doccia a servizio. Nel giardino, di 1.900 mq, che circonda l'immobile sono presenti alberi di ulivo, querce, corbezzoli e altre piantumazioni a verde con impianto di irrigazione automatizzato e la possibilità, in quanto già urbanisticamente autorizzata, di creare una serra. Completano la superficie esterna il terrazzo di 57 la corte di 465 mq e l'ampio parcheggio auto di 275 mq.

POSIZIONE: La Villa è ubicata nel comune di Polignano al centro di un ipotetico quadrilatero tra Polignano a Mare, Monopoli, Castellana e Conversano, a 3 Km dalle più conosciute contrade di Cozzana, Cristo Re, Chiesa Nuova e Triggianello. La sua posizione centrale permette di raggiungere l'intera valle d'Itria con tempi di percorrenza di 20/30 minuti. L'immobile si trova a 6,3 Km dagli accessi alla statale 16. La costa ionica di Castellaneta Marina dista 40 minuti.

PUNTI DI FORZA: Ampia piscina. Ottimo stato dei luoghi. Posizione strategica nella tranquillità della campagna, ma con la facilità di raggiungere in pochi minuti diversi centri turistici della Valle d'Itria.
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
Piano terra (tot. piani 3)
Numero locali:
Più vani
Stato:
Ristrutturato
Superficie (mq):
290
Superficie esterna (mq):
2935
Esposizione:
Quadrupla
Posti auto:
Dieci posti auto
Giardino:
Privato
Situazione immobile:
Libero al rogito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Semi abitabile
Bagni:
>3
Ascensore
NO
Classe Energetica:
Certificazione in fase di valutazione
Sala da pranzo
Salone
Cortile
Camino
Ripostiglio/dispensa
Terrazzo
Condizionatore
Parcheggio privato
Cantinola





























Areachiara Immobiliare s.r.l.
Via Sparano da Bari 103
Bari - 70121

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