IMMOBILE IN VENDITA

€124.000

Codice annuncio: 10879
In Vendita
Residenziale / Turistico

Appartamento di 2 vani /65 mq a Bari - Libertà

via dante alighieri 383

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Bari Libertà Via Dante pressi Chiesa Santa Cecilia
Piccolo 3 Vani con lato cottura
Metratura: 65 Mq di coperto e 6 Mq di scoperto

Descrizione: Nel Cuore della città di Bari e precisamente su Via Dante angolo Via Ravanas (pressi Chiesa Santa Cecilia), grazioso appartamento ristrutturato al primo piano.

Il punto è ottimale in quanto è a due passi dal Murattiano e la zona è ricca di attività commerciali e servizi. La zona è in rifacimento soprattutto per l’ex manifattura tabacchi trasformata nei prossimi anni in una nuova caserma per i Carabinieri e in un polo dedicato non solo alla sicurezza, ma anche all’innovazione, alle nuove tecnologie e al lavoro, con la sede del Cnr e il nuovo incubatore di giovani imprese comunale Porta Futuro 2.

Appartamento si trova in un piccolo condominio composto da 2 piani e 6 abitazioni in totale. Lo stato esterno dello Stabile è decoroso pure essendo un immobile degli anni 50 circa e all’ingresso c’è un ampio androne che conduce alle scale condominiali.

Composizione: Ingresso soggiorno pranzo con lato cottura, disimpegno, bagno con doccia, matrimoniale con accesso su balcone esterno fronte strada (Via Dante). Cameretta con accesso su altro balconcino interno e ripostiglio.

TIPOLOGIA DI UTENZA ADATTA:

L’utenza adatta a questa casa è composta da:

- Coppia con 1 o 2 figli dello stesso sesso;
- Coppia senza figli;
- Coppia avanti con l’età con l’esigenza di avere una casa con tutte le comodità, non appena figli e parenti - vengono a pranzare o cenare da voi;
- Single.


VANTAGGI GENERICI:
- Immobile completamente ristrutturato con anche la certificazione dell’impianto elettrico e gas;
- Tipologia con doppia esposizione con balconi nella matrimoniale e cameretta;
- Dall’affaccio interno c’è molta aria in quanto lo stabile che si scorge è distante;
- Affaccio esterno molto carino e movimentato da attività, mezzi e persone;
- 2 camere da letto ampie e alte idonee ad ospitare sia il mobilio più grande che anche ad accogliere più persone;
- Casa che si può pulire più velocemente e costantemente vista la esigua metratura;
- Casa sfruttata nei minimi dettagli (anche nelle nicchie);
- Condominio piccolo e ben gestibile;
- Posizione strategica per chi ama recarsi in pieno centro e godersi le passeggiate.


COPPIA CON 1 – 2 FIGLI DELLO STESSO SESSO:
- Lo sforzo economico per acquistare la casa è più leggero sia come rata di mutuo che come liquidità personale e se la famiglia vive di un solo stipendio, è la miglior soluzione per il rapporto costo casa/spese familiari;
- La cameretta con il mobilio giusto, permetterebbe anche ai ragazzi/e di ospitare gli amici;


COPPIA SENZA FIGLI O AVANTI CON L’ETA’:
- La casa è ottimale per una coppia in quanto potrebbe trasformare la cameretta in Salone oppure lasciarla come camera per i figli fuori città e vengono a far visita oppure amici che avrebbero una stanza per essere ospitati;
- La cameretta può essere arredata ad ufficio per lavoro oppure zona di attività casalinghe quali stirare o fare attività creative.


SINGLE:
- Può usare la casa solo ed esclusivamente per se stesso mettendola anche a disposizione di amici;
- Ma anche se trovasse un compagno/a sarebbe idonea per l’esigenza dei due anche e qualora se arrivassero 1 – 2 figli avrebbero una camera per loro
Tipologia:
Appartamento
Piano:
1 (tot. piani 2)
Numero locali:
2 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
65
Superficie esterna (mq):
4
Esposizione:
Doppia
Anno Costruzione:
1950
Situazione immobile:
Libero al rogito
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Spese :
€40
Bagni:
1
Ascensore
NO
Classe Energetica:
F
Sala da pranzo
Veranda
Balcone
Condizionatore



QUALITA' CASA
via val d'aosta, 2
Bari - 70132

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