IMMOBILE IN VENDITA

€75.000

Codice annuncio: 20031118-53
In Vendita
Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 3 vani /90 mq a Cassano delle Murge

VILLAGGIO QUADRIFOGLIO VIA DELLE CLIVIE

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VILLA ANGOLARE INDIPENDENTE VILLAGGIO QUADRIFOGLIO VIA DELLE CLIVIE 2/C CASSANO MURGE

Vuoi vivere giornate in completa tranquillità, a pochi passi dalla foresta di Mercadante ,senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato?
Ebbene l'hai trovata all'interno del curatissimo complesso residenziale "Il Quadrifoglio" vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all'interno del villaggio "Quadrifoglio con servizio di portineria e guardiania H.24 , un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l'anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti.
La villa angolare disposta su un unico livello a piano terra con accesso indipendente ci colpisce prima ancora di varcare il cancelletto esterno, a partire per la cura dei particolari ,dal rivestimento del prospetto murario esterno in pietra e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale tutto pavimentato si può ammirare la siepe laterale e il giardino angolare di proprietà esclusiva di circa 650 Mq circostante i lati sud, ovest e nord già piantumato e in
presenza di alberi dal fusto alto, da alberi di frutta e da piante che valorizzano il grande giardino davvero invitante già dotato di corpi illuminanti, impianto di irrigazione e un box in metallo utilizzato come deposito attrezzi da giardinaggio in presenza di una fontanina dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale . Osservando la villa dall'esterno non si può fare a meno di notare l'ottimo stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la passata ristrutturazione compresa l'impermeabilizzazione totale del terrazzino.
Apriamo il portoncino d'ingresso e all'interno ci accoglie una casa già arredata termoautonomo , climatizzata in tutti gli ambienti , completamente ristrutturata con pavimentazione in gres di colore chiaro effetto pietra composta da un soggiorno conversazione, angolo cottura con caminetto angolare e rivestimento frontale in pietra ,con affaccio diretto sul patio interno in presenza di un barbecue in muratura con annesso giardino pertinenziale. Tornando nel soggiorno dal disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale, cameretta ragazzi con pavimentazione in tutti gli ambienti in gres colore chiaro effetto pietra e un bagno completamente ristrutturato e arredato con sanitari a parete e box doccia con rivestimenti in ceramica a listoni grandi e termoarredo a parete verticale di colore bianco.
Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres di colore chiaro effetto pietra, porte interne in legno douglas , persiane esterne in legno douglass e infissi interni in materiale anticorodal con vetrocamera completi di zanzariere, tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione sia estiva che invernale, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas e stufa a pellet e la cucina completa di elettrodomestici e tutti gli impianti esistenti sono a norma certificati .
Il patio esterno merita una particolare attenzione non solo per la sua bellezza e le sue dimensioni, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla.
Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l'auto nel viale interno esclusivo della villa.
Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis,e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante comprensivo dell'arredamento interno.

Quattro buoni motivi per vivere in questa villa:

1. Location "niente male";

2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato;

3. Parcheggio auto interno;

4. Prezzo interessante.


SCHEDA TECNICA

Sup cop. Mq. 64
Sup. Patio esterno Mq. 25
Sup.Patio interno Mq. 20
Sup giardino Mq.650
Tot sup com Mq.90
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
Piano terra
Numero locali:
3 vani
Stato:
Ottimo
Superficie (mq):
90
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Spese :
€50



REMAX ACQUACHIARA
VIA CALEFATI 15/A
Bari - 70121

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