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€1.300.000

Codice annuncio: 36681022-7
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Residenziale / Turistico

Villa (zona residenziale) di 6 vani /3195 mq a Bari - Picone (zona Picone)

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Masseria Saverio Lioce

"E' l'intelletto superficiale che non presta all'antichità la dovuta reverenza."
-Erasmo da Rotterdam-


A metà tra villa rustica e villa urbana, questa residenza, come un dipinto, conserva un passato che si affaccia sul presente fatto di tradizioni e cultura; testimonianza dello scorrere del tempo sino ai nostri giorni.

Fiorisce tra il XVII- XVIII secolo questa architettura denominata "Masseria Saverio Lioce", che riporta ancora i segni di una funzione difensiva, che tali strutture dovevano garantire al tempo, attraverso cioè vere e proprie guardiole poste ai quattro angoli della struttura, munite di feritoie, che dovevano servire alle sentinelle per vigilare sulla fortezza.

Situata nel territorio barese, a pochi passi dalla Basilica Parrocchia Santa Fara, la struttura si inserisce in un contesto abitativo signorile di ville.

Attraverso un ingresso indipendente che affaccia su Strada Torre Tresca n. 2, si accede ad un viale fiancheggiato da un prato di oltre 2.000 mq, che abbraccia tutto il lato occidentale della struttura.
L'edificio è a piattaforma regolare - rettangolare, realizzato in muratura e pietra.
Attraverso un arco a tutto sesto ci si immette nella corte lastricata che offre a piano terra gli ingressi di 7 camere di circa 207 mq complessivi, tutte con volte a padiglione; ed ex-frantoio di oltre 300 mq.
Una scala sulla destra conduce ad un pianerottolo che ospita gli ingressi dei due appartamenti per un totale di 360 mq con annesso terrazzo a livello di 190 mq.
Sul lato destro della struttura è presente una tettoia di oltre 130 mq con adiacenti locali deposito di circa 140 mq complessivi; suolo, questo, edificabile che potrebbe essere riproposto come dependance della villa o altra struttura afferente.

Soluzione da ristrutturare; ottima per investimento, per la realizzazione di b&b, agriturismo, relais o per uso personale.
Non ti resta che venire a visionare questa splendida masseria immersa nella città..



Riepilogo superfici:
Superficie lotto 3.195,00 mq
Superficie tettoia 131,00 mq
Superficie locali adiacenti la tettoia 140,00 mq
Superficie complessiva camere piano terra 207,00 mq
Superficie ex-frantoio 324,00 mq
Superficie complessiva appartamenti primo piano 356,00 mq
Superficie terrazzo a livello 186,00 mq
Tipologia:
Villa (zona residenziale)
Piano:
2
Numero locali:
Più vani
Stato:
Da ristrutturare
Superficie (mq):
3195
Anno Costruzione:
0
Giardino:
Privato
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile



Oltre S.r.l
Via Giovanni Amendola, 104
Bari - 70126

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